• Verkocht

Graaf van Lyndenlaan 44 3771 JD Barneveld Vliegersveld

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2021
Verkoopdatum
16 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING met mogelijkheden!

Deze twee-onder-één kapwoning met brede garage ligt op een geliefde woonlocatie in de wijk ‘Vliegersveld’. De woning beschikt onder andere over rolluiken, heeft een ruime oprit en veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis of een slaap- en badkamer op de begane grond. Het is praktisch te realiseren in deze woning! De achtertuin is keurig verzorgd, biedt veel privacy en is op het zuidoosten gelegen. Een heerlijke wandeling? Het huis ligt op loopafstand van ’Het Schaffelaarsebos’! Bouwjaar 1982. Perceeloppervlakte 299 m².

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, meterkast en een trapopgang. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, heeft veel daglichttoetreding en beschikt over een vaste kastenwand. Royale woonkeuken met eetgedeelte en een L-vormige keukenopstelling v.v. een 4-pits kookplaat, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van een dakkapel. Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor uw wasapparatuur.

2e verdieping: praktische bergzolder, bereikbaar via vaste trap.

Garage: de brede garage in spouw (ca. 40 m²) is gesplitst in twee delen en is uitermate geschikt voor het realiseren van een slaap- en badkamer of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. In de garage bevind zich de cv-opstelling van de woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom

Kadastrale gegevens

BARNEVELD B 5316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARNEVELD B 5317
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (8,75 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.