• Verkocht

Kallenbroekerweg 76 3771 DG Barneveld De Lors

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
24 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, op korte afstand van het centrum, staat deze hoekwoning met oprit, garage en een royale tuin. De woning kent een fraaie ligging aan een ruim opgezette straat en beschikt over een praktische bijkeuken en 4 volwaardige slaapkamers. De woning is in afwerking gedateerd, maar kan geheel naar eigen wens gemoderniseerd worden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een veel privacy biedende achtertuin.

Entree/hal:
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang en een praktische trapkast. Hier bevindt zich een deels betegelde toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u zowel toegang tot de keuken als de woonkamer.

Woonkamer:
Door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning kijkt u vanuit de woonkamer mooi vrij weg.
De lichte ruimte is voorzien van een authentiek balkenplafond en ook de gashaard met karakteristieke schouw zorgt voor een knusse uitstraling. Aan de achterzijde van de woonkamer betreedt u middels een loopdeur direct de achtertuin.

Keuken:
Via de hal bereikt u de dichte keuken. De eenvoudige keukeninrichting is voorzien van een oven met gasfornuis en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over een extra wastafel en hier bevinden zich eveneens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang aan maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk mooi van formaat en voorzien van een tapijtvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras boven de bijkeuken. De overloop geeft middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder.

Badkamer:
De eenvoudige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Door de hoeveelheid ruimte op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om deze badkamer eenvoudig te vergroten.

Tuin:
De riante achtertuin is praktisch ingedeeld en biedt veel vrijheid en privacy. Vanuit de tuin krijgt u toegang tot de ruime stenen garage van 23 m². Ook de voortuin is zeer ruim in afmetingen en op de oprit is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren.

Woonomgeving:
De woning is gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Barneveld en ook nabij natuurgebied ‘Het Paradijs’. De straat is breed opgezet met veel groen en parkeergelegenheid. Algemene voorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD G 3676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (15 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wolfsgoed Makelaardij

Bel 0342 400 285

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.