• Verkocht

Papaverhof 34 3772 GZ Barneveld Oldenbarneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige buurt, nabij het centrum van Barneveld, staat deze uitgebouwde middenwoning met stenen berging en een veel privacy biedende tuin. De woning kent een fraaie ligging nabij een weids uitzicht over de landerijen. De woning heeft een prettige inval van daglicht door de grote raampartijen. De drie volwaardige slaapkamers én parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein maken het een comfortabele woning. En niet te vergeten, de achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen en biedt u veel openheid en rust!

Entree:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de moderne toiletruimte, meterkast en de woonkamer.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een prachtige houten vloer, hoge plinten, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. Door de grote uitbouw aan de achterzijde van de woning is deze woonkamer zeer royaal te noemen. De openslaande tuindeuren én lichtkoepel geven extra daglicht in deze ruimte. En mocht de zon te fel naar binnen schijnen, dan kunt u gebruik maken van het zonnescherm. De uitbouw is tevens voorzien van inbouwspots. De woonkamer staat tevens in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de trapkast, de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de tuin.

Keuken:
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keukenopstelling beschikt over een granieten blad en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuiginstallatie, oven, draaicarrousel, apothekerskast, magnetron, vaatwasser, koelkast en close-in-boiler. Vanuit het keukenraam kijkt u mooi weg de straat in.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang aan de badkamer en twee goed bemeten slaapkamers. De overloop is voorzien van een tapijtvloer en de slaapkamers hebben een laminaatvloer. De zeer riante ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is voorzien van rolluiken en biedt toegang tot het balkon.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming en ook de witgoedaansluitingen bevinden zich in deze ruimte.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap krijgt u toegang tot de 2e verdieping. Allereerst betreedt u de ruime overloop waar ook de C.V.-installatie staat opgesteld. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot een bergvliering en een ruime berging achter de schuifdeuren. Op deze verdieping is tevens een ruime slaapkamer met een groot dakraam gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen en bestaat voornamelijk uit sierbestrating en kunstgras. Zowel vanuit huis als via het praktische pad achterom krijgt u toegang tot deze tuin. De stenen berging met kap is voorzien van een kleine vliering, ideaal deze extra opbergruimte. Een tuin met veel privacy, openheid en rust!

Woonomgeving:
Gelegen in de rustige woonwijk De Lors aan een rustig hofje op korte (loop) afstand van het centrum. Het is mogelijk om twee auto’s op eigen terrein te parkeren en rondom de woning is er eveneens voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De wijk is voorzien van diverse speelgelegenheden, groen en een groot wijkplein. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn met enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A30 en A1 zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.035
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD G 5687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wolfsgoed Makelaardij

Bel 0342 400 285

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.