• Verkocht

Van Wijnbergenlaan 55 3771 JJ Barneveld De Vaarst

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de geliefde woonwijk ‘De Vaarst’ staat deze mooie hoekwoning met grote garage en veranda. De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, een complete keuken en luxe badkamer. Met een woonoppervlakte van 157 m², een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Entree/hal:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een keurig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De zeer ruime woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden/plafonds en plavuizen. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot de woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Keuken:
Wat een ruimte! De open keuken in lichte kleurstelling beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals een magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuiginstallatie en luxe 6-pits gasfornuis met oven van het gerenommeerde merk SMEG. Het eetgedeelte staat deels in verbinding met de woonkamer en beschikt over een gezellige inbouwhaard en genoeg ruimte voor een grote tafel waar u gezellig kunt tafelen. De glazen schuifpui zorgt daarbij voor extra veel lichtinval. Via een loopdeur is tevens de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier royale slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer met grote inloopkast bevindt zich boven de garage en biedt toegang tot het dakterras van maar liefst 22 m², welke op het zuiden gelegen is. Één slaapkamer is voorzien van de witgoedaansluitingen. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Badkamer:
De vernieuwde, luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met Rainshower systeem, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator.

2e verdieping:
Allereerst is er toegang tot de overloop met de C.V. opstelling waarna u een grote slaapkamer met dakraam aantreft. Deze slaapkamer is verder voorzien van een wastafel, diverse vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop heeft u tevens middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is prettig gelegen op het zuiden en biedt u veel privacy. De tuin beschikt over een fijne veranda met toegang tot de berging aan de achterzijde. De praktische garage is zowel inpandig als via de voortuin bereikbaar en eveneens is er aan de voorzijde een oprit aanwezig waardoor het altijd mogelijk is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Woonomgeving:
Gelegen op een mooie locatie in woonwijk ‘De Vaarst’ met uitzicht op een groenplantsoen en singel. De woning is gelegen nabij diverse speeltuintjes en er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is het Schaffelaarse bos op korte (loop) afstand gelegen. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn met enkele minuten bereikbaar. De snelwegen A30 en A1 zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD B 6567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wolfsgoed Makelaardij

Bel 0342 400 285
Dhr. Haen
Van Wijnbergenlaan 55
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na 37 jaar ons eerste huis verkopen was best spannend. Hans is professioneel, rustig, vriendelijk en meelevend. Snel contact en antwoorden op al onze vragen. Het hele proces is goed verlopen!! Wolfsgoed makelaardij is aan te bevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Wolfsgoed Makelaardij
Bedankt voor jullie mooie beoordeling en het vertrouwen wat ik kreeg om na 37 jaar jullie huis te verkopen! Het contact was wederzijds aangenaam en ik wens jullie veel woonplezier toe in het buitengebied!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.