• Verkocht

Van Houtenlaan 18 3771 CT Barneveld Staatsliedenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ruimtelijk en verzorgd wonen met een luxueus randje!
Deze riante, brede hoekwoning heeft een verrassende indeling en een stijlvolle, neutrale afwerking.
Daarnaast ligt de woning ook nog eens op steenworp afstand van het gezellige centrum. Meer heeft u niet nodig, toch?

Entree:
Een verzorgde binnenkomst zet meteen de juiste toon. Zo ook bij deze woning.
In de hal bevindt zich de meterkast, keurige toiletruimte met fonteintje, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, gestuukt plafond en paneeldeuren.

Woonkamer:
Doordat het een brede hoekwoning betreft profiteert u van veel extra leefruimte.
Dankzij de sfeervolle én moderne afwerking ervaart u hier een ultiem wooncomfort.
Plaats in de zithoek een grote hoekbank en rust hier uit na een lange werkdag. Middels openslaande deuren bereikt u de achtertuin. In het leefgedeelte bevindt zich nog een inpandige trapkast voor extra opbergruimte.

Keuken:
Uitgebreid tafelen kan in het eetgedeelte grenzend aan de mooie keuken met kookeiland.
Hoe gezellig is het om tijdens het koken interactie te blijven houden met uw gezelschap aan de eettafel. De keuken heeft een neutrale kleurstelling, veel opbergruimte en is afgewerkt met een composiet werkblad. Verder is de keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, Quooker, combimagnetron (2x), vaatwasser, en een koel-vriescombinatie. Al het genoemde apparatuur is van het merk NEFF. De afzuigkap is van het merk Bosch.

1e verdieping:
Op deze verdieping treft u 3 slaapkamers aan met een uitstekende maatvoering.
De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast. Een andere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met openslaande deuren. Alle ramen zijn voorzien van horren.

Badkamer:
Na een lange dag duikt u natuurlijk het liefste gelijk in bed, maar wij raden aan om eerst even een pitstop te maken in deze luxe badkamer. Hier komt u namelijk écht even tot rust. De badkamer is geheel betegeld en heeft een prachtige uitstraling. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en designradiator.

2e verdieping:
De overloop bestaat uit een multifunctionele ruimte die u naar eigen wens kunt indelen.
Er bevindt zich een aanrechtblok die is voorzien van een spoelbak met zowel koud als warm water.
In de kasten onderin staat het witgoedapparatuur opgesteld. In de kastenwand bevindt zich de C.V.-ketel en de WTW-installatie. U treft op deze verdieping twee slaapkamers aan. Eén van de slaapkamers is voorzien van bergruimte achter het knieschot. De andere slaapkamer heeft zowel een vaste inbouwkast als een afgewerkte opbergruimte voor uw spullen.

Zolder:
De zolder is middels vaste trap te bereiken. Hier heeft u alle ruimte om uw spullen op te bergen. Dankzij de vide profiteert u hier van extra daglicht en het geeft een ruimtelijk effect.

Tuin:
Genieten van een zonnige dag is in deze diepe achtertuin een genot op zichzelf. De tuin met achterom is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er bevindt zich een houten berging waar u uw fietsen kunt opbergen.
Op de gezellige vlonder is er alle ruimte voor het plaatsen van een loungeset. De mogelijkheid bestaat tevens om hier een garage/berging te realiseren.

Woonomgeving:
De woning ligt op een ideale locatie nabij het centrum van Barneveld.
Scholen, supermarkt, het Schaffelaarse bos, kerken, Het Oosterbosbad en andere openbare voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Naast de woning zijn diverse parkeerplaatsen gerealiseerd.

Algemeen:
- Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde
- De ramen zijn voorzien van horren
- Vloerverwarming begane grond
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde
- Energielabel A+

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BARNEVELD B 5961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Westeneng Makelaardij

Bel 0342-415589
Mevr. Krikke
Van Houtenlaan 18
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles rondom de verkoop van ons huis verliep boven verwachting. Het contact met Westeneng Makelaardij verliep als een trein. Zij schakelden constant super snel, er was veel ruimte voor eigen inbreng maar tegelijkertijd kregen wij deskundig advies. Afspraken werden altijd nagekomen en het contact was zeer transparant. Wij hebben erg goede ervaringen met deze makelaar en zijn dan ook zeer tevreden over hoe het proces is verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Westeneng Makelaardij
Hartelijk dank deze positieve beoordeling! Goed om te horen. We hebben het contact met jullie ook als zeer prettig ervaren. We wensen jullie alvast veel woonplezier toe in jullie nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.