Wethouder Romeijnlaan 1 3771 KP Barneveld De Vaarst

In de geliefde woonwijk ‘De Vaarst’ staat deze geheel onderkelderde twee-onder-één kapwoning met inpandige garage. De locatie is prachtig naast een groot speelveld met speeltoestellen, ideaal voor een gezin met kinderen. Deze keurig onderhouden woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer en maar liefst 6 slaapkamers (waarvan 2 in de kelder). Het woonoppervlak bedraagt 190 m².

Entree/hal:
Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich tevens de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De gezellige woonkamer heeft vloerverwarming en is keurig afgewerkt met een pvc vloer en gestucte wanden en plafonds. In de living is een open haard aanwezig waar u in de wintermaanden heerlijk van kunt genieten. De grote raampartijen zijn afgewerkt met luxe shutters. Aan de achterzijde geeft de schuifpui toegang tot de achtertuin.

Keuken:
De keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, oven, magnetron, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. De keuken, voorzien van inbouwspots en airconditioning, biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de garage.

Garage:
De garage heeft openslaande deuren naar de oprit/carport en geeft toegang tot de achtertuin. De garage heeft een oppervlakte van 26 m², ideaal voor een groot gezin of hobbyist.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer.

Badkamer:
De complete badkamer met vloerverwarming is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een overloop en een ruime slaapkamer.

Souterain:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime (slaap)kamers, waarvan één met vaste kastenwand, en een stookruimte. De stookruimte biedt naast de Intergas HR combiketel (2004) ruimte aan een boiler en heeft een wasmachine- en drogeraansluiting.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en geeft veel privacy. De carport is recent geplaatst. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn verzorgd aangelegd en voorzien van bestrating en borders. In de achtertuin zijn 2 terrassen aangelegd, zodat er altijd wel een plekje in of juist uit de zon te vinden is. Mocht het nodig zijn dan is er ook zonwering aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is luxe afgewerkt en instap klaar;
- Recent is het buitenonderhoud uitgevoerd, waaronder het schilderwerk, goten en dakbedekking platte delen;
- Woonoppervlakte 190 m²;
- Garage 26 m²;
- Perceeloppervlakte 270 m²;
- Oplevering: in overleg, op korte termijn bespreekbaar.