• Verkocht

Van Houtenlaan 22 3771 CT Barneveld Staatsliedenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Statig wonen met een frisse en eigentijdse uitstraling!

Wat een zee aan ruimte zit er achter de gevel van deze royale hoekwoning verborgen, u zult echt aangenaam verrast zijn. De woning is strak afgewerkt en voorzien van een moderne badkamer en keuken. Bent u op zoek naar een duurzame woning, nabij het gezellig hart van Barneveld, dan bent u van harte welkom om samen met ons deze mooie woning te komen bekijken!

De indeling is als volgt:
Entree, een fijne en ruime hal met zijraam, garderobe, meterkast, trap naar de eerste verdieping, moderne toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, de verrassend ruime woonkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de tuin, aan de voorzijde van de woning treft u de perfect keuken aan. De keuken in lichte kleurstelling beschikt over een composiet aanrechtblad en vrolijk tegelwerk en over diverse inbouwapparatuur waaronder een grote gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi oven/magnetron. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, één kamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon en twee slaapkamers aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoeken radiator. Deze verdieping beschikt over laminaat vloeren.

Tweede verdieping:
Deze royale verdieping is nog geheel naar eigen wens in te delen, de ruimte leent zich uitstekend om nog een vierde of zelfs een vijfde slaapkamer te creëren, wat een ruimte! De zolderverdieping is thans nog geheel open en in gebruik als werk/speelkamer. Op deze verdieping treft u tevens de aansluitpunten voor de wasmachine en de cv-ketel aan.

Tuin: De verzorgde en sfeervolle achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren van de woonkamer. De tuin beschikt over een groot terras, een groot gazon en diverse groene borders. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging. Via de achterom komt u bij de achterliggende steeg.

Locatie:
De woning ligt op een ideale locatie in Barneveld. Scholen, de supermarkt en het prachtige Schaffelaarse Bos, liggen op korte afstand. Het Oostebosbad en diverse openbare voorzieningen liggen zelfs op loopafstand! Direct voor de woning zijn parkeerplaatsen gerealiseerd.

De woning beschikt over Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD B 5963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (9 meter diep en 6,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Herbrink Makelaars

Bel 033-4950950

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.