• Verkocht

Stationsweg 76 3771 VH Barneveld Buitengebied Barneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
22 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

HELFT VAN EEN DUBBEL met BERGING, gelegen op een bijzondere plek tussen Barneveld en Voorthuizen.

Op een unieke locatie tussen Barneveld en Voorthuizen in, tref je aan een parallelweg deze half vrijstaande woning.

Een woning met een geheel eigen sfeer. Elementen die appelleren aan de jaren '60 zijn gemixt met eigentijds comfort.

De woonkamer is open gemaakt en heeft nu een directe verbinding met de nette keuken, er is sprake van een praktische bijkeuken.
Op de verdiepingen tref je drie slaapkamers en een nette badkamer aan.

De tweede etage is te bereiken via een vaste trap, hier kan men makkelijk een slaapkamer realiseren.
De tuin, een oase van groen, is diep en heeft een prima zonligging.

Perceelgrootte 237 m².
Een plek waar het fijn thuiskomen en goed vertoeven is.

INDELING

Begane grond
Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast, nette betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur met glas naar doorzon woonkamer met zithoek aan de straatzijde en een eethoek aan de tuinzijde, plavuizen vloer, schouw met gashaard. Open keuken met een uitgebreid recht blok voorzien van keramische kookplaat, afzuigscherm, vaatwasser, apothekerskast en combi-oven. Vanuit de keuken toegang tot praktische bijkeuken, met witgoed aansluitingen en achterdeur.

Eerste verdieping
Deze etage is ingedeeld met een overloop met lambrisering, drie slaapkamers, waarvan één met deur naar het balkon en een nette betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, voorzolder met bergruimte en (slaap)kamer met dakvenster en bergruimte.

TUIN
De achtertuin is diep en een heerlijke groene oase, een tuin waarin vogels zich meer dan thuis voelen. Er is een ruim zonneterras gerealiseerd in de achtertuin. Zit je liever in de schaduw, dan is heerlijk vertoeven onder de royale veranda, waar je tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten.

BERGING
Deze is opgetrokken in steen. Voorzien van een zadeldak gedekt met gebakken pannen. Oppervlakte circa 10 m².

VERANDA
Opgetrokken in hout. Afmetingen circa 3,8 x 5,2 meter.

PARKEREN
Er is voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg aan de voorzijde van de woning.

WOONOMGEVING
Het betreft een op zichzelf staand woonwijkje in het gebied tussen Barneveld en Voorthuizen in. Stationsweg 76 ligt aan een parallelweg, als het ware boven de doorgaande weg naar het centrum van Barneveld en Voorthuizen. Een leuke en bijzondere wijk waar de onderlinge saamhorigheid groot is. De wijkbewoners hebben zelf een speeltuin aangelegd op een beschikbare gemeentestrook aan de achterkant van de wijk. De op- en afritten van de snelweg A1 en A30 zijn makkelijk te bereiken en ook het station is om de hoek. Wat velen niet direct weten, is dat ook het Schaffelaarse bos op loopafstand ligt. Daarnaast ligt het nieuwe natuurgebied bij ''Binnenveld ' ook op loopafstand. Kortom niet standaard wonen in een leuke gemixte woonomgeving.

HIGHLIGHTS
Doorzon woonkamer
Nieuwe groepenkast geplaatst in ± 2004
Keukenblok is van circa 2006
CV ketel is van 2004
Diepe tuin
Vloerverwarming in woonkamer en grootste deel van de keuken
Gevels zijn na geïsoleerd

KENMERKEN
Vraagprijs: € 379.000,= k.k.
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Helft van een dubbel woonhuis
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 97 m²
Perceeloppervlakte: 237 m²
Inhoud: ± 355 m³
Totaal aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3 ( 4 mogelijk)
Bouwjaar: 1964
Ligging: Woonerf
Tuin: Achtertuin, voortuin, achterom
Ligging hoofdtuin: Oosten
Isolatie: Gevels na geïsoleerd, dak na geïsoleerd, vloer deels geïsoleerd en nagenoeg geheel dubbel glas
Energielabel: Label C
Aanvaarding: In overleg

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Barneveld
Sectie: G
Nummer: 3749
Grootte: 2 are en 37 centiare

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN G 3749
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
116 m² (14,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hooijer Makelaardij

Bel 0342 443757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.