• Verkocht

Patrijzenhof 24 3772 RH Barneveld Rootselaar-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning met eigen oprit aan de Patrijzenhof 24 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer, 10 zonnepanelen, een houtkachel en een aangebouwde stenen berging. Daarnaast grenst de achtertuin direct aan een speelveld. Stapt u hier binnenkort binnen?

Hal:
In de hal is het heerlijk ruim binnenkomen. Hier bevindt zich een geheel betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast verkrijgt u hier toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer heeft een houtkachel die de ruimte een gezellige sfeer geeft en wat het binnen zitten in de winter aantrekkelijker maakt. De gehele achtergevel is voorzien van een glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor profiteert u van veel lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van inbouwspots en een trapkast.

Keuken
De keuken heeft een neutrale kleurstelling en beschikt over het volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit hier heeft u een leuk uitzicht over de straat.

1e verdieping
De drie slaapkamers op deze verdieping hebben een uitstekende maatvoering. Eén van deze slaapkamers is voorzien van vloerbedekking.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, badkamerkast, tweede toilet, en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Echt van alle gemakken voorzien!

2e verdieping
De overige twee slaapkamers vindt u op de tweede verdieping die u bereikt via een vaste trap. Eén van de kamers is voorzien van een dakkapel en de andere kamer van een Velux dakraam. Daarnaast vindt u hier nog een kleine kamer en een praktische berging. De berging is voorzien van de opstelling van de C.V.-ketel, omvormer van de zonnepanelen en de aansluiting voor het witgoedapparatuur.

Tuin
De tuin is voorzien van diverse beplanting en bestrating. Plaats hier op het terras een leuk zitje en u kunt gaan genieten van het buitenleven.
Via uw eigen achterom is de speeltuin achter de woning te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra. U kunt hier gemakkelijk uw fietsen en tuinspullen kwijt.

Woonomgeving
Deze tussenwoning is in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen. Uw auto kunt u op uw eigen oprit parkeren of in de straat. Openbare voorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar.

Algemeen
- Energielabel A
- Aangebouwde stenen berging
- Uitgebouwde woonkamer
- 10 zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD C 5373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Westeneng Makelaardij

Bel 0342-415589

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.