Rootselaar 18 3772 BM Barneveld Vogelbuurt

Gelegen op een goede woonlocatie nabij het dorpscentrum van Barneveld vindt u deze 2-onder-1-kapwoning. De woning heeft een eigen oprit, ruime achtertuin met veel privacy, aangebouwde garage en 4 slaapkamers. Kortom; hier kunt u jarenlang met veel plezier wonen!

Entree/hal:
De auto parkeert u op eigen erf en daarna stapt u de woning binnen in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en een toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer.

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer valt het direct op dat het een lichte woonkamer betreft. Door het raampartij aan de voor- en de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen en heeft u een leuk uitzicht over de straat.
De woonkamer heeft een ruime maatvoering wat zorgt voor het plaatsen van zowel een zit- als een eethoek.
Verder beschikt de kamer over een praktische trapkast die u toegang geeft tot de kelder.

Keuken:
In de keuken staat momenteel een eenvoudig keukenblok met 4-pits gasfornuis en afzuigkap opgesteld. De ruimte leent zich echter ook voor het plaatsen van een nieuwe keuken, geheel naar eigen wens en smaak. Kortom; een plek met veel mogelijkheden! De keuken geeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
De woning beschikt over 4 slaapkamers. Op de 1e verdieping treft u er drie aan. Twee kamers zijn voorzien van vaste kasten. Op één kamer bevindt zich tevens een wastafel.

Badkamer:
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

2e verdieping:
De 2e verdieping bereiken we middels een vaste trap. Op deze verdieping treft u de 4e slaapkamer aan. Dit betreft een royale kamer met bergruimte achter knieschot.

Tuin:
In deze achtertuin kunt u genieten van het buitenleven en dat met veel privacy. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Er is plek voor het plaatsen van meerdere zithoeken. Daarnaast vindt u in de tuin een overkapping/carport, ideaal voor het stallen van de containers.

Garage:
Naast de woning bevindt zich de garage. Deze geeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van uw auto. De garage is voorzien van een kanteldeur, twee loopdeuren en opstelling van de C.V.-ketel.

Woonomgeving:
De woning is op een rustige plek gelegen in een woonwijk. De supermarkt, scholen, het station 'Barneveld-Noord' en anderen openbare voorzieningen bereikt met enkele minuten.

Algemeen:
- Energielabel C
- Handmatig bedienbare screens achterzijde 1e verdieping
- Elektrisch bedienbaar uitvalscherm voor- en achterzijde