• Verkocht

Heerenweg 57 09 1768 BH Barsingerhorn Barsingerhorn (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Verkoopdatum
13 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Alleen het uitzicht al! Op een heel fijn plekje, aan de lintbebouwing van het dorp Barsingerhorn, vindt u dit lichte drie kamer appartement met eigen berging en extra eigen strook grond. Het appartement is onderdeel van een complex met in totaal 14 appartementen, elk met zijn eigen identiteit en bijzondere eigenschappen. Het oudste deel is een statig monumentaal pand,  is gebouwd als Wees- en armenhuis en in de huidige tijd in gebruik als appartementencomplex. Het appartement op nummer 57-09 ligt net buiten het oorspronkelijke pand en lijkt meer een 2/1 kap woning dan een appartement. Er zijn in totaal drie kamers waarvan twee slaapkamers op de verdieping en er is een bergzolder/ hobbyruimte op de tweede etage. De woning is ingericht in lichte kleurstelling, heeft lekker veel lichtval, een ruime tuingerichte living en een open keuken met houten vloer. De badkamer vindt u op de begane grond. De royale overloop op de eerste verdieping heeft een inloopkast en geeft toegang tot twee slaapkamers met fantastisch vrij uitzicht, op de tweede verdieping vindt u een ruime zolder/hobbyruimte. Er is een gezamenlijke tuin waar u gezellig met uw buren kunt bijpraten maar er is ook een eigen terras en separaat een strook grond van ca. 65 m² met gazon en zelfs een moestuintje. Bij het appartement hoort een eigen berging, daarnaast zijn er ook gezamenlijke bergingen. Het appartement is goed onderhouden en heeft een nagenoeg nieuwe CV ketel (2020). En dat schitterend vrije uitzicht; dat krijgt u er gewoon bij.
Bouwjaar: 1925, perceeloppervlakte: 65 m², gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m², overige inpandige ruimte: ca. 4 m², inhoud: ca. 303 m³.

Indeling:
Welkom via de entree met toegang tot de open keuken met hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een koelkast, inductie koken, vaatwasser, inbouwoven en een houten vloer. Ook de gezellige woonkamer heeft een houten vloer en daarnaast is er een rookkanaal aanwezig en een vaste trap naar de eerste verdieping. De badkamer is gelijkvloers te vinden en heeft een doucheruimte, designradiator, wastafel en wandcloset. De meterkast telt 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de woonkamer kan de doorloop naar de gang in het complex (naast de badkamer) weer toegankelijk worden gemaakt.

Eerste verdieping:
De vaste trap brengt u naar de royale overloop met wastafel en Velux dakraam met weids uitzicht. In de stookkast is de nagenoeg nieuwe CV opstelling te vinden (Intergas combi HR 2020). Er zijn twee slaapkamers met een houten vloer en magnifiek vrij uitzicht. De tweede slaapkamer heeft een gedeeltelijk verhoogd plafond met een Velux dakraam, waardoor er optisch nog meer ruimte ontstaat. 

Bergzolder:
Een vlizotrap leidt naar de bergzolder/hobbyruimte met twee Velux dakramen.

Tuin:
U heeft twee eigen terrassen, een tuinberging met elektra, er is een gezamenlijke tuin en er is een aparte strook tuin (ca. 65 m²) met gazon en moestuintje.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.679
Servicekosten
€ 198 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARSINGERHORN F 275
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARSINGERHORN F 215
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

SC Bakker Makelaardij oz BV

Bel 0224-215456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.