• Verkocht

Bomenrand 3 7437 DH Bathmen Dorp Bathmen

Uitgelichte kenmerken

  • 232 m² wonen
  • 851 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Woensdag 25 augustus om 19.00 uur is er een online live bezichtiging van deze woning op onze facebookpagina: facebook.com/MIQAmakelt. U kunt zich nu op onze facebookpagina interesseren in dit evenement om meldingen te ontvangen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een rondleiding door de woning en tuin en heeft u de mogelijkheid om vragen te stellen. Heeft u na de live bezichtiging interesse in de woning? Dan kunt u na woensdag contact met ons opnemen voor een fysieke bezichtiging, via 0570-659595.

Aan de rand van het dorp Bathmen ligt, een beetje verscholen in een hofje, de Bomenrand. Een heerlijke rustige plek waar geen doorgaand verkeer aanwezig is. Het hofje kenmerkt zich door vrijstaande woningen op royale kavels met grote voortuinen en een grasveld voor de deur. Voor de kinderen een fijne plek om te spelen.

Het is prettig thuiskomen in deze net afgewerkte villa en de woning is dan ook zo te betrekken. Bij de bouw in 2007 is goed nagedacht over de ruimteverdeling, dit zie je terug in de indeling en de functionaliteit. Zo zijn er onder meer vier slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping, maar ook een slaapkamer op de begane grond met toegang tot én een ruime inloopkast én een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

Kom binnen!
Via de hal is aan de linkerzijde de bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn. De bijkeuken geeft -inpandig- toegang tot de garage. Aan de andere zijde van de hal komt u in de living. Deze is voorzien van een lichte natuurstenen vloer. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Tuindeuren leiden naar de glazen tuinkamer. De woonkamer loopt naadloos over in de leefkeuken. De keuken heeft een kookeiland en een keukenblok met meer dan voldoende werkruimte. Het geheel is afgewerkt met een Belgisch hardstenen blad. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van alle hedentendaagse inbouwapparatuur.

Naar boven toe is er een brede overloop met vide. Er zijn vier ruime slaapkamers, alle voorzien van één of meerdere dakramen. De badkamer is modern uitgevoerd en heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

Het woonhuis heeft naast een luxe afwerking ook een uitstekende isolatie en is voorzien van maar liefst 48 zonnepanelen. Dit is met het oog op de stijgende energiekosten natuurlijk mooi mee genomen. Achter het huis ligt een flinke tuin die fraai is aangelegd. Aan de woning is een fijne glazen tuinkamer gebouwd, waarvan desgewenst de voor- en zijwand geopend kunnen worden. Al vroeg in het voorjaar kan je hier heerlijk zitten.
Naast het huis is verder nog een houten schuur. Handig voor al het tuingereedschap.

Het perceel is maar liefst 851m2 groot en voorzien van een beregeningsinstallatie. Er is voldoende plek om de auto, camper en caravan voor of naast het huis te parkeren. De hond uitlaten doe je om de hoek, waar de uitgestrekte landerijen je uitnodigen tot lekker uitwaaien. Diverse voorzieningen liggen om de hoek. Zo is er in het dorp onder meer een supermarkt, tankstation, bakker, basisschool, Cultuurhuus, diverse restaurants/horecavoorzieningen en ga zo maar door. Wil je toch liever een keer naar de stad in Deventer dan ben je daar binnen 15 minuten en de eigen op- en afrit van de A1 maakt de ontsluiting naar de rest van Nederland gemakkelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
851 m²
Inhoud
943 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BATHMEN L 569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
851 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595
Dhr. Scholten
Bomenrand 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De Miqa makelaar werkte zeer professioneel, met visie en met hoge mate van integriteit. Deze makelaar bevelen wij iedereen aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Guidan aankoopmakelaar

Bel 0571-762710

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.