• Verkocht

Berkenschakel 36 7437 DG Bathmen Dorp Bathmen

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Berkenschakel 36, Bathmen

Op zoek naar een huis dat garant staat voor zorgeloos woonplezier? Deze prachtige, ruime helft van een dubbel woonhuis is dan zeker een bezichtiging waard. De woning heeft heerlijk veel woonruimte en telt maar liefst vijf slaapkamers! Daarnaast is er een inloopkast en een grote wasruimte waar je ook nog eens veel opbergmogelijkheden hebt. Een gezellige woonkamer met open haard, een keuken met veel kast- en werkruimte en de sfeervolle achtertuin maken het woonplezier helemaal af! Wij leiden je graag rond…

De woning ligt aan een rustige doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk met het centrum van het gezellige Bathmen op korte afstand. Deze gewilde straat is ruim opgezet en een speeltuintje in het groen aan het einde van de straat maakt het zeer kindvriendelijk. De snelweg A1 is binnen ca. 5 min te bereiken en de binnenstad van Deventer bereik je binnen ca. 15 minuten.

Begane grond: je komt binnen in de hal met tegelvloer, trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal loop je naar de woonkamer met aan de voorzijde de gezellige zithoek met halfronde erker en sfeervolle open haard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Van het zitgedeelte loop je naar het eetgedeelte aan de achterzijde. Tuindeuren bieden je hier toegang tot de gezellige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Vervolgens loop je door naar de open keuken met veel kastruimte voor al je spullen. Verder vind je er een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, een combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keukenvloer is een plavuizenvloer die ook doorloopt naar de bijkeuken met deur naar de achtertuin. Van de bijkeuken kom je in de garage, waar onder andere ruimte is voor het stallen van fietsen.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de inloopkast, de badkamer en de kamer boven de garage/bijkeuken. Deze verdieping is voorzien van een fraaie onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. De slaapkamers zijn licht door de grote ramen en de uitzetramen zijn allemaal voorzien van rolhorren. De nette en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. In de kamer boven de garage/bijkeuken vind je de cv-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De overloop geeft hier toegang tot nog twee kamers. Je kunt ze als slaapkamer, maar natuurlijk ook als werkkamer of hobbyruimte inrichten. De grote dakramen zorgen hier voor veel licht. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten: de voortuin is onderhoudsarm met grind en leilindes zorgen voor groen. De betegelde oprit waar je je auto kunt parkeren biedt toegang tot de entree en de achtertuin. Parkeren doe je dus op eigen terrein, maar ook aan de overkant van de straat zijn parkeerhavens voor nog extra parkeerruimte. In de gezellige vrij gelegen achtertuin op het noordwesten heb je meerdere plekken om een lekker zitje te creëren. Hier is het dus heerlijk toeven!

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 2001
- Inhoud: 635 m²
- Gebruiksoppervlakte: 154 m²
- Perceeloppervlakte: 301 m²
- Oprit met carport
- Kindvriendelijk en rustig gelegen
- Goed ingedeeld comfortabel woonhuis!
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BATHMEN L 356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (9,3 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brok Makelaars

Bel 0546-816573

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Berkenschakel 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de aankoopmakelaar verliep soepel, snelle communicatie en persoonlijk. Tevreden over het resultaat!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.