Bekijk foto 1 van Stationsstraat 3

Bekijk foto 2 van Stationsstraat 3

Bekijk foto 3 van Stationsstraat 3

Bekijk foto 4 van Stationsstraat 3

Bekijk foto 5 van Stationsstraat 3

3D tour
53 Foto's 53
Alle media

Verkocht

Stationsstraat 3 7437 AK Bathmen Dorp Bathmen

155 m² wonen
793 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 685.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 27 september 2022
Verkoopdatum: 3 februari 2023
Looptijd: 4 maanden

Omschrijving

In een van de oudste straatjes van het dorp, aan de rand van het centrum ligt dit vrijstaande woonhuis. De woning is gelegen op een ruim perceel van 793 m² met een ruime houten schuur, carport en parkeerplaats op eigen terrein. Het geheel is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd tot een modern geheel. Laat je verrassen door de originele indeling.

De indeling bestaat uit:

Provisiekelder;

Begane grond: portaal, meterkast, hal, toilet, speelkamer, ruime woonkamer met erker en eethoek, dichte keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling, inpandige garage, carport;

Verdieping: overloop, ouderslaapkamer met kastenwand, slaapkamer met dakraam, slaapkamer met bedstee en vide, berging, badkamer met ligbad, douchehoek, toilet dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming;

Zolderberging, bereikbaar dmv vlizotrap.

Bijzonderheden:

* oorspronkelijk bouwjaar: 1978;
* perceeloppervlakte: 793 m²;
* woonoppervlakte: 155 m²;
* in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd;
* dak- en muurisolatie naar de huidige maatstaven en geheel voorzien van HR++ glas;
* energiezuinig met een gasverbruik van 1.361 m³ in het afgelopen jaar;
* vrijstaand houten schuur op stenen voet en ruime carport;
* inpandige garage in spouw;
* vloerverwarming in de woonkamer en badkamer;
* begane grond voorzien van nieuwe houten kozijnen en de verdieping van kunststof;
* tuin voorzien van beregeningsinstallatie;
* cv-combiketel Remeha Calenta 2018;
* infiltratiekratten in de tuin voor het afvloeien van het hemelwater;
* energielabel B;
* op loopafstand van de voorzieningen;
* aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.419
Oorspronkelijke vraagprijs: € 725.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 155 m²
Overige inpandige ruimte: 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m²
Externe bergruimte: 26 m²

Perceel

793 m²

Inhoud

657 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BATHMEN C 2597

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 793 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 300 m² (15 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort garage: Carport en inpandig
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra en stromend water
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schipbeek Makelaars

Bel 0570234250

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Stationsstraat 3 Geschreven op 24 maart 2023

8,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Jorn van Schipbeek Makelaars heeft ons fijn geholpen bij de verkoop van onze woning, snelle communicatie en deskundig advies!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 8

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Reactie van Schipbeek Makelaars

Geschreven op 24 maart 2023

Dank voor de mooie beoordeling!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.