• Verkocht

Stationsstraat 3 7437 AK Bathmen Dorp Bathmen

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 793 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2022
Verkoopdatum
3 februari 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

In een van de oudste straatjes van het dorp, aan de rand van het centrum ligt dit vrijstaande woonhuis. De woning is gelegen op een ruim perceel van 793 m² met een ruime houten schuur, carport en parkeerplaats op eigen terrein. Het geheel is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd tot een modern geheel. Laat je verrassen door de originele indeling.

De indeling bestaat uit:

Provisiekelder;

Begane grond: portaal, meterkast, hal, toilet, speelkamer, ruime woonkamer met erker en eethoek, dichte keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling, inpandige garage, carport;

Verdieping: overloop, ouderslaapkamer met kastenwand, slaapkamer met dakraam, slaapkamer met bedstee en vide, berging, badkamer met ligbad, douchehoek, toilet dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming;

Zolderberging, bereikbaar dmv vlizotrap.

Bijzonderheden:

* oorspronkelijk bouwjaar: 1978;
* perceeloppervlakte: 793 m²;
* woonoppervlakte: 155 m²;
* in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd;
* dak- en muurisolatie naar de huidige maatstaven en geheel voorzien van HR++ glas;
* energiezuinig met een gasverbruik van 1.361 m³ in het afgelopen jaar;
* vrijstaand houten schuur op stenen voet en ruime carport;
* inpandige garage in spouw;
* vloerverwarming in de woonkamer en badkamer;
* begane grond voorzien van nieuwe houten kozijnen en de verdieping van kunststof;
* tuin voorzien van beregeningsinstallatie;
* cv-combiketel Remeha Calenta 2018;
* infiltratiekratten in de tuin voor het afvloeien van het hemelwater;
* energielabel B;
* op loopafstand van de voorzieningen;
* aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.419
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
793 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BATHMEN C 2597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
793 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (15 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schipbeek Makelaars

Bel 0570234250
Een funda gebruiker
Stationsstraat 3
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jorn van Schipbeek Makelaars heeft ons fijn geholpen bij de verkoop van onze woning, snelle communicatie en deskundig advies!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.