• Verkocht

Schoutenlaan 50 4854 AX Bavel (Gem. Breda) Bavel

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
29 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op ruim perceel gelegen verrassend ruime 2/1-kapwoning met veel leefruimte op de begane grond, 4 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde tuin op het zuiden met een gezellige overkapping en een ruime garage met bergzolder en eigen oprit. De woning is gelegen op een heerlijke/rustige locatie in Bavel met aan de voorzijde een brede groenstrook met speelvoorzieningen en op loopafstand alle benodigde voorzieningen van het dorpscentrum.

KENMERKEN:
ROYALE WOONKAMER MET SERRE (TOTAAL CA. 52 M²)
4 RUIME SLAAPKAMERS
FRAAI AANGELEGDE TUIN MET OVERKAPPING OP HET ZUIDEN
GARAGE MET BERGZOLDER EN EIGEN OPRIT
VRIJ GELEGEN AAN DE VOORZIJDE
HEERLIJKE LOCATIE MET DE DORPSKERN VAN BAVEL OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR EN CA. 25 MIN FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BREDA

BEGANE GROND:
Via de fraai aangelegde zij-tuin bereikt men de woning. De indeling is als volgt:

RUIME ZIJ-ENTREE
ca. 3.20 x 2.80 m. voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming, spiltrap naar de eerste verdieping, garderobehoek, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toegang tot:

TOILET
welke geheel is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

ROYALE L-VORMIGE WOONKAMER
ca. 7.85 x 3.70 m. en ca. 3.60 x 3.60 m. voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming, een houtkachel en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft men middels openslaande deuren toegang tot de serre en via een doorgang toegang tot de keuken.

SERRE
ca. 3.65 x 2.75 m. voorzien van een schuifpui en separate deur naar de tuin. Tevens heeft men vanuit de serre toegang tot de keuken.

KEUKEN
ca. 3.65 x 3.20 m. voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming en een L-vormige keukeninrichting met een granieten aanrechtblad, 1½ RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en diverse onder- en bovenkasten. Tevens is de keuken voorzien van een vaste voorraadkast.

FRAAI AANGELEGEDE ACHTERTUIN
ca. 13.00 x 12.00/9.00 m. welke is gelegen op het zuiden en is voorzien van diverse borders, terrassen, een jacuzzi ter overname en een overkapping met houtkachel. Vanuit de tuin heeft men toegang tot de garage en achterom.

GARAGE MET CARPORT
ca. 8.00/6.95 x 3.75 m. voorzien van een grote bergzolder en een elektrisch bedienbare kunststof sectionaal deur (recent geplaatst) welke toegang biedt tot de eigen oprit.

EERSTE VERDIEPING:

RUIME OVERLOOP
voorzien van vloerbedekking, vaste spiltrap naar de tweede verdieping en toegang tot:

SLAAPKAMER 1
ca. 3.80 x 3.75 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en een ruime vaste kast.

SLAAPKAMER 2
ca. 3.90 x 3.20 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking en een ruime vaste kast.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.65-2.75 x 3.25 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

ROYALE BADKAMER
ca. 4.10 x 3.20 m. (vloermaat) voorzien van een getrommelde arduinen vloer, dakkapel, tweepersoons ligbad met whirlpool functie, ruime inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele vaste wastafel granieten blad en spoelbakken.

TWEEDE VERDIEPING

VOORZOLDER
voorzien van vloerbedekking, bergruimte achter de knieschotten, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats CV-combiketel (Bosch 2011) met indirect gestookte boiler en toegang tot;

SLAAPKAMER 4
ca. 5.10 x 3.90 m. voorzien van vloerbedekking, een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Het gehele object is in 2019 opnieuw geschilderd.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.488
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 3152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.