• Verkocht

Tommerdwei 4 4854 KB Bavel (Gem. Breda) Bavel

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 390 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met garage is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Bavel. Deze lichte woning is o.a. ingedeeld met een fijne woonkamer met serre, een semi-open keuken en een werkkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. Daarnaast is er nog een bergvliering. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft veel privacy.Bel ons voor een afspraak en kom kijken!

Bouwjaar 1988 Inhoud ca. 748 m³
Woonoppervlakte ca. 127 m²
Overige inpandige ruimte 40 m2
Perceeloppervlakte 390 m²

Ligging en omgeving
Deze woning is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en is hierdoor ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving treft men de bossen van Ulvenhout en Dorst aan. Het gezellige dorpscentrum met diverse kwaliteitswinkels, 2 basisscholen en een kinderboerderij/speelvoorziening zijn op korte afstand te vinden. De diverse uitvalswegen en het centrum van Breda zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bouwkwaliteit
De woning is onder architectuur gebouwd en goed geïsoleerd, de vloeren en het dak zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van een gasgestookte cv-ketel uit 1988.

Tuin
De mooie, verzorgde en privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met verschillende soorten beplanting, sierbestrating en een vijver.

Garage en werkkamer
De garage is middels openslaande deuren vanaf de voorzijde te bereiken en tevens direct vanuit de woning. Via de garage is er toegang tot de werkkamer die uitkijkt op de tuin.

INDELING OBJECT

BEGANE GROND
Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de betegelde kelder en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, gezellige allesbrander en openslaande deuren die toegang geven tot de serre. De serre is geheel voorzien van glas en geeft middels een schuifpui toegang tot de tuin. Via de woonkamer is er toegang tot de semi-open keuken. Deze keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een groot en hoog raampartij. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, aan apparatuur is geplaatst een vaatwasser,, oven, 4-pits gasfornuis en een koelkast. Via de keuken is er toegang tot een glazen hal “wintertuin” waar vanuit toegang tot de tuin, de garage, de toiletruimte en de vaste kast met aansluitpunten voor wasapparatuur. Deze ruimte geeft een beetje een mediterraans gevoel, misschien wel door de druif die er groeit.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de 3 slaapkamers die allen voorzien zijn van een vaste kast en vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een douche.

VLIERING
Middels vlizotrap te bereiken bergvliering.

Richtprijs € 550.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
748 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1988, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 4261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
190 m² (13 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Liessum Makelaars Breda

Bel 076 7631000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.