• Verkocht

Beemd 10 4854 SC Bavel (Gem. Breda) Bavel

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen, vrijstaande woning met garage van circa 8,50 meter diep en een circa 17 meter diepe, veel privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten. Bavel is een karakteristiek dorp met veel eigen voorzieningen en is gelegen op enkele autominuten van de snelwegen A27 en A58. De woning is gebouwd in 1970. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond

Entree/hal:
Entree, ruime hal met leisteen plavuizen vloer, toiletruimte en meterkast.

Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, met laminaatvloer, schouw met houtkachel en deur naar de achtertuin.

Keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, designradiator en laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop, ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en de opgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I, aan de voorzijde gelegen, voorzien van kastenwand.
Slaapkamer II, aan de achterzijde gelegen, met kastenwand en deur naar het balkon.

Badkamer, met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping

Ruime voorzolder, met opstelling c.v.-combiketel (Vaillant, 2019), aansluiting wasapparatuur, afstandbedienbare airco en royale bergruimte. Het creëren van een slaap- c.q. kantoorkamer is mogelijk op de voorzolder
Slaapkamer III, met dakkapel aan de achterzijde en kastenwand, waarachter bergruimte.

Achtertuin
Veel privacy biedende, circa 17 meter diepe ruime achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, terrassen, bestrating, gazon, vijver en privacybiedende bomenrij aan de achterzijde.

Garage
Diepe garage met oprit voor meerdere auto’s. Het dak is vernieuwd in 2006.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen en voorzien van ruime privacybiedende achtertuin;
- Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken en sunscreens geplaatst;
- Op loopafstand van de dorpskern en scholen van Bavel;
- De woning is voorzien van dakisolatie en bijna volledig van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Er is geen lijst van zaken aanwezig;
- Er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen, verkoper heeft nooit in de woning gewoond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.590
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 2707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
204 m² (17 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ROGA Makelaars

Bel 076-514 86 56

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.