• Verkocht

Brigidahof 3 4854 CW Bavel (Gem. Breda) Bavel

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Verkoopdatum
19 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Rustig aan een woonhofje gelegen goed onderhouden patiowoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, alsmede 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Voorts is er een inpandige garage aanwezig en is er een parkeerplaats op eigen perceel.

De woning heeft een net afwerkingsniveau en is gelegen nabij de dorpskern van Bavel. Een ideale woning voor een kleiner gezin of senioren.

BEGANE GROND
ENTREE
Entree in gang met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars);

WOONKAMER
Patiogerichte woonkamer (ca. 8.95 x 4.30 m) met schouw en gashaard, betegelde vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de patiotuin;

KEUKEN
Open keuken (ca. 2.70 x 2.70 m) aan de voorzijde met een Leicht keukeninrichting, bestaande uit een aanrecht in hoekopstelling voorzien van een composiet blad, dubbele rvs-spoelbak, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en 4-laden vriezer;

HAL
Vanuit de woonkamer toegang tot de hal met trapopgang naar de verdieping waaronder een trapkast, toiletruimte en toegang tot de garage en toegang tot slaapkamer;

TOILET
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje,

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 4.00 x 2.95 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en schuifpui naar de patiotuin en toegang tot badkamer;

BADKAMER I
Badkamer (ca. 1.95 x 2.95 m) met inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimte en handdoekradiator.

GARAGE
Inpandige garage (ca. 5.80 x 3.00 m) aan de voorzijde met gootsteen, aansluiting wasapparatuur en elektrisch bedienbare stalen kanteldeur naar de oprit.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Ruime overloop met berging waarin de cv-ketel, boiler en mechanische ventilatie-unit zijn geplaatst;

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 3.35 x 2.20 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en schuifpui met Frans balkon;

SLAAPKAMER III
Slaapkamer (ca. 3.05 x 4.15 m) aan de voorzijde met laminaatvloer en schuifpui met Frans balkon;

BADKAMER II
Badkamer (ca 5.35 m) met douche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator;

TUIN
VOORTUIN
Voortuin met bestrating, borders en een parkeerplaats voor de garage;

PATIOTUIN
De achtergelegen patiotuin heeft een diepte van ca. 8.50 meter en is gesitueerd op het noordwesten. Deze tuin is gedeeltelijk overkapt en aangelegd met betegeling en borders. Voorts bevinden zich hier een inpandige berging en kunststof tuinberging. Er is geen achterom.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

• Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

• Deze vrijblijvende informatie is het de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 5409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
35 m² (8,18 meter diep en 4,33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Storimans en Partners

Bel 076-5226090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.