• Verkocht

Jan Oomenstraat 52 4854 BD Bavel (Gem. Breda) Bavel

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2022
Verkoopdatum
9 augustus 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

De helft van een 2/1-kapwoning met garage en oprit voor meerdere auto’s. De woning is voorzien van een royale woonkamer met open (woon)keuken en 4 slaapkamers. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van sportgelegenheden, winkels, horecagelegenheden, het openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
RUIME 2/1 KAPWONING
4 SLAAPKAMERS
GARAGE
PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN
EIGEN OPRIT TEN BEHOEVE VAN MEERDERE AUTO’S
GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELS, SPORTGELEGENHEDEN, HORECAGELEGENHEDEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE IN– EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
zijentree, met plaats van de meterkast met vernieuwde groepenkast, garderobe, toegang tot het toilet en de woonkamer.

TOILET
geheel betegeld en voorzien toilet en fonteintje.

WOONKAMER
speelse woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping, linoleum vloer (Piet Boon), gezellige openhaard, middels schuifpui toegang tot de achtertuin en de, een trede hoger gelegen, woonkeuken.

OPEN KEUKEN
met spoeleiland voorzien van vaatwasser, wandopstelling met 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi oven, vriezer en middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
volop privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van diverse borders met vaste beplanting, grasgazon, terras en toegang tot de garage en poort naar de oprit.

GARAGE
voorzien van elektra, een elektrisch bedienbare kanteldeur en toegang tot de oprit.

OPRIT
met plaats voor meerder auto’s.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een lamel parketvloer.

SLAAPKAMER 1
royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een vaste kast en loopdeur naar het balkon aan de voorzijde.

BALKON
gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
geheel betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, toilet, douche en vaste wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING:

VOORZOLDER
zeer ruime voorzolder, door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. met opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de slaapkamer.

SLAAPKAMER 4
eveneens een ruime slaapkamer voorzien van een Velux dakraam.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is op de begane grond voorzien van dubbel glas;
De pui aan de voorzijde van de woning is vernieuwd;
De begane grond is voorzien van een nieuwe betonvloer;
De dakgoot aan de voorzijde van de woning in vernieuwd;
De dakbedekking op het balkon is vernieuwd;
De garage bevat asbesthoudende platen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.035
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 3202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
134 m² (14,9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.