• Verkocht

Haarbeemd 56 4854 MH Bavel (Gem. Breda) Bavel

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2021
Verkoopdatum
19 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze geschakelde vrijstaande woning met garage en oprit is ruim van opzet, zowel binnen als buiten. De woning heeft 3 slaapkamers en een zolder. De ruime tuin heeft veel privacy, ligt op het zuidoosten en heeft een ruime overkapping en een houten chalet. Een ideale gezinswoning met veel uitbreidingsmogelijkheden op een rustige locatie. De woning ligt nabij een basisschool, kinderopvang, een bushalte, winkels, uitvalswegen en een park.

Indeling
In de entree heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast (5 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars), de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is v.v. een doorlopende laminaatvloer.

De woonkamer
De ruime woonkamer ( 7,96 m. x 3,54/5,54 m.) is een mooie, lichte ruimte door de vele raampartijen. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Aan de voorzijde zijn de kozijnen tevens v.v. rolluiken. Vanuit de woonkamer kunt u naar de half open keuken aan de achterzijde.

De keuken
De keuken (3,10 m. x 1,87 m.) heeft een keukenblok in L-opstelling v.v. een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een 4 pits keramische kookplaat met afzuigkap en een magnetron. De onder- en bovenkasten geeft u veel bergruimte. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en er is een toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De ruime hal geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3,81 m. x 3,33 m.) met hardhouten kozijn v.v. dubbel glas en een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4,31 m. x 2,57 m.) met een hardhouten kozijn v.v. dubbel glas.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer ( 3,24 m. x 2,10 m.) met momenteel de wasaansluitingen. De wasmachine en droger zijn ook te plaatsen op de zolderverdieping. Het hardhouten kozijn is v.v. enkel sierglas.

De badkamer
De badkamer (2,86 m. x 2,18 m.) ligt aan de achterzijde en is voorzien een douche met thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel. De wanden zijn geheel betegeld en er ligt een tegelvloer. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas.

Tweede verdieping
Op deze verdieping (5,48 m. x 2,74 m.) hangt de cv-ketel (Intergas, HRE 2019). U kunt hier ook eenvoudig de wasaansluitingen maken (wateraansluiting en afvoer aanwezig). Er is een hardhouten Velux dakraam met dubbel glas.

Tuin
De achtertuin
Direct achter de woning vindt u een ruime tuin (ca. 14 m. x 10 m.) met direct achter de woning een aluminium overkapping, liggend op het zuidoosten. Verder is er sierbestrating, vaste beplanting en achter in de tuin vindt u enkele leilindes en een houten chalet (2,75 m. x 2,25 m.) v.v. elektra. U vindt zowel aan de achterzijde van de tuin en naast de woning een poort. Vanuit de tuin kunt u ook naar de aangebouwde garage.

De garage
De aangebouwde stenen garage (5,91 m. x 2,82 m.) is in spouw gezet en v.v. elektra en verwarming. Aan de straatzijde vindt u een elektrische sectionaaldeur. Voor de garage ligt een oprit.

Bijzonderheden
- geschakelde vrijstaande woning aan de rand van Bavel
- ruim perceel
- woning met oprit en garage
- ruime woonkamer
- 3 slaapkamers en ruime zolder
- Tuin op het zuidoosten met overkapping en chalet
- woning is grotendeels v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas
- v.v. meerdere rolluiken
- cv-ketel Intergas HRE (2019)
- voorlopig energielabel C
- nabij basisscholen, kinderopvang, winkels, park en openbaar vervoer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA K 3997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Roland Jansen Makelaars

Bel 0161-224618

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.