• Verkocht

De Lijnbaan 42 9781 LP Bedum Bedum

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verrassende, ruime 2/1-kap woning met garage, een goed voorzieningenniveau én besloten zonnige tuin? Dan is deze woning, op fiets-/loopafstand van alle voorzieningen, zeker iets voor jou. Deze woning kenmerkt zich met name door een goed onderhouds- en voorzieningenniveau en veel leefruimte in de woning. Bovendien is de garage inpandig bereikbaar en kent de woning 4 prima slaapkamers met de mogelijkheid om van de zolder een volwaardige leefruimte te maken. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op delijnbaan42.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Vanuit de entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet, kom je in de lichte L-vormige woonkamer van ca. 25m² met aansluitend de halfopen keuken met ruime inloop-/voorraadkast en moderne keukeninrichting (2019). De keukeninrichting in hoek opstelling is compleet met een inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap (recirculatie). Aansluitend kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage.

Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers van resp. ca 7, 9, 9,5 en 12m² en de nette badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het inpandig balkon aan de voorzijde.

De 2e verdieping bereik je middels een "vaste" trap en bestaat uit een royale bergzolder. Deze ruimte is uitermate geschikt om er een extra slaap-/zolderkamer te realiseren.

De heerlijke tuin biedt veel privacy en heeft een besloten karakter. De tuin moet nog worden ingericht en geeft dus alle ruimte en vrijheid om je creativiteit hierop los te laten.

Bijzonderheden:
- Rondom grotendeels kunststof kozijnen v.v. HR++ isolatie glas ('06)
- 8 zonnepanelen
- CV-ketel Intergas HR '12 (lease)
- Inpandig bereikbare garage
- Mogelijkheid voor 5e slaapkamer op 2e verdieping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEDUM K 2082
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Chris Slager Makelaardij

Bel 050-8200935

NVM aankoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.