• Verkocht

Weegbree 5 9781 VV Bedum Bedum

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime 2/1 kap woning met aangebouwde garage en een heerlijke tuin op het zuiden? Dan is deze woning zeker iets voor jou. Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen.

Deze fraaie woning beschikt over veel leefruimte en wooncomfort én is uitstekend onderhouden. Daarnaast ligt de woning op steenworp afstand van alle voorzieningen die het dorp Bedum je te bieden heeft. De woning kent onder andere 4 slaapkamers (incl. zolderkamer), een ruime bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. De heerlijke tuin op het zuiden maakt het geheel compleet en zeker een bezichtiging waard.

De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp Bedum. Winkels, openbaar vervoer, het Bedumer bos, het Geert Reinderspark en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast ben je met de trein of auto binnen 15 minuten in het centrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op weegbree5.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling
Begane grond:
Vanuit de hal/entree met trapopgang, toilet en meterkast, kom je in de L-vormige woonkamer met aansluitend de half open keuken (samen ca. 40m²). De keuken heeft een nette keukeninrichting in hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gasstel met wasemkap (2015), koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken tref je de bijkeuken met toegang tot zowel de garage als de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de lichte overloop met extra bergruimte heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. 9¾, 11 en 14 m² en de moderne badkamer (december 2020) voorzien van regendouche, (hoek) ligbad, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en bestaat uit een ruime overloop met ruimte voor een werkplek, bergruimte en een fraaie zolderkamer van ca. 10m² met wastafelmeubel.

De tuin is gesitueerd op het zuiden en bestaat uit een terras, gazon en borders. In 2020 is er drainage in de tuin aangelegd. In 2021 is er een geheel nieuwe schutting rondom de tuin geplaatst.

Bijzonderheden:
- Badkamer en toilet vernieuwd (december 2020)
- Extra vloerisolatie (2019)
- Drainage aangebracht in de tuin (2020)
- 14 stuks zonnepanelen
- Screens aan de achterzijde van de woning, zowel begane grond als 1e verdieping
- Cv-ketel Remeha Tzerra (2014 eigendom)
- Honeywell zone-regeling (2014)
- Dakbedekking garage en bijkeuken (eind 2014)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.232
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEDUM L 878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Chris Slager Makelaardij

Bel 050-8200935

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.