• Verkocht

Waldadrift 138 9781 KH Bedum Bedum

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MOOIE WOONLOCATIE | MODERNE LUXE KEUKEN | WERKKAMER OP BEGANE GROND |
4 SLAAPKAMERS | GROTE GARAGE | ZONNETERRAS OP HET ZUIDEN | 12 ZONNEPANELEN

Zuidelijke Helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en schuur, uitermate fraai gelegen. Diverse voorzieningen zoals winkels, bushaltes, park en enkele basisscholen zijn op loopafstand. Kortom, een praktisch huis met in gewilde deel van Bedum.

Waldadrift 138 te Bedum

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, werk-/ speelkamer 9 m², L-vormige woonkamer 44 m² met fraaie houtkachel en massief eiken mozaïekparket. Dichte keuken 10 m² met moderne luxe keuken (2016) met diverse inbouw apparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en binnendoor naar ruime garage 22 m² met kap en bergzolder. Voorts aangebouwde houten schuur van circa 8 m².
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers onder de schuine kap waarvan 2 met een dakkapel, de kamers hebben een nuttig vloeroppervlakte van respectievelijk 11, 11, 10 en 10 m². Badkamer met douche en wastafel met automatisch werkende afzuiging.
2e Verdieping: vliering / bergzolder

BUITEN
Voortuin ligt op het zuiden 9 meter diep en 21 meter breed. Beschut zonneterras en aan de rechterzijde een brede oprit met parkeermogelijkheid van meerdere auto’s. De zijtuin ligt op het westen en grenst aan groenvoorziening met waterloop.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Totaal oppervlak woonruimte 127 m², inhoud: 528 m³;
- Kavelgrootte 355 m²;
- Bouwjaar 1979 en prima onderhouden;
- Keuken is vernieuwd in 2016 onder andere voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/
vrieskast, oven/ magnetron, close in boiler en vaatwasmachine;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing gedeeltelijk HR++
- Muur-, en dakisolatie, energielabel B;
- Voorzien van 12 zonnepanelen voor opwekking van elektra;
- Platdakbedekking inclusief dubbelwandig daklicht vernieuwd in 2021 (EPDM),;
- Kunststof dakkapel ;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren, Remeha HR ketel (2009) en 2 verwarmingszones (keuken en kamer) separaat
met elk een thermostaat

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Gelegen aan doorgaande weg;
- In de wijk zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen;
- Openbaar vervoer: bushalte op loopafstand en treinstation 2,2 km;
- Basisscholen en winkels op loopafstand;
- Nabij de Geert Reinderspark

Aanvaarding: in nader overleg

Vraagprijs: € 319.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.512
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEDUM K 2937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BEDUM K 3056
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Zonneterras
189 m² (9 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Groningen B.V.

Bel 050-3130050
Dhr. Stulp
Waldadrift 138
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Plezierige correcte contacten, duidelijke stappenplan en regelmatig informatie over de voortgang en nog te nemen stappen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Groningen B.V.
Beste Jaap en Emma, Bedankt voor jullie mooie beoordeling, ons plan van aanpak heeft goed gewerkt. Wij wensen jullie veel woonplezier in jullie nieuw appartement in Winsum, groeten Jan Palland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.