Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 maart 2022
- Verkoopdatum
- 22 april 2022
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
KARAKTERISTIEKE UITSTRALING, HEERLIJKE LEEFRUIMTE, ROYALE GARAGE en een HOOG VOORZIENINGEN- EN ONDERHOUDSNIVEAU
Enkele kenmerken van dit, aan de lommerrijke Emmalaan gelegen en in de stijl van de Amsterdamse School gebouwd, karakteristiek herenhuis. Laat u verrassen door de plezierige leefruimte in en om de woning, het uitstekende voorzieningen- en het hoge afwerkingsniveau. De woning is vanaf 2012, door de huidige bewoners, met veel liefde, smaak en oog voor detail, gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. Hierbij is er in het gehele woonhuis een perfecte mix gevonden tussen de authentieke sfeer, klassieke uitstraling en een hedendaags, modern voorzieningenniveau.
De ligging aan de lommerrijke Emmalaan maakt het plaatje compleet en aan de achterzijde biedt de heerlijke besloten tuin u een oase aan rust en privacy. De tuin bestaat uit een heerlijk terras met een sfeervolle terrasoverkapping/ veranda. Daarnaast heeft het geheel een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals een breed winkelaanbod, verscheidenheid aan sportvoorzieningen, scholen en een uitstekend openbaar vervoer verbinding (trein en bus). Dit alles op nog geen 15 minuten van het bruisende stadcentrum van Groningen.
Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op emmalaan24.nl
Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.
Indeling begane grond:
Entree/ centrale hal met o.a. glas-in-lood ramen (in HR++ glas), paneeldeuren, trapopgang, meterkast, toilet (2015) en 8-traps droge kelder. Vanuit de hal heeft u zowel toegang tot de bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen en waterontharder, als tot de sfeervolle leefruimte van maar liefst 56m² met o.a. vloerverwarming, massief houten vloerdelen en glas-in-lood ramen (in HR++ glas).
Deze royale, maar sfeervolle leefruimte bestaat uit een woonkeuken met zicht op de straat en een tuingerichte woonkamer. De woonkeuken kent een moderne keukeninrichting (2014) in landelijke stijl, compleet met inbouwapparatuur zoals een fornuis/ kachel met grill oven, oven, pizza oven/ bordenwarmer en 5-pits gasstel. Daarnaast treft u een geluidloze afzuigkap, een vaatwasser, warmwaterkraan en een koelkast. De tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, lichtstraat (zonwerend) en openslaande deuren naar het terras.
De verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de moderne, luxe badkamer (2012) voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche en designradiator en de 3 sfeervolle slaapkamers van resp. 6, 11 en 11,5m², waarbij 2 slaapkamers beschikken over een fraaie kunststof dakkapel.
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een ruime slaap-/ hobbyruimte met bergruimte.
De heerlijke, besloten tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt u een oase aan rust en privacy. De tuin bestaat uit een heerlijk terras, gazon, houtstek en een sfeervolle terrasoverkapping/ veranda compleet met "Black Bastard' BBQ.
De garage van ruim ca. 25m² is in spouw gezet, kent een geïsoleerd dak en een royale oprit voor meerdere auto's.
Bijzonderheden:
- Woning is vanaf 2012 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd
- Uitstekend voorzieningen- en onderhoudsniveau
- Veel karakteristieke "Amsterdamse School" kenmerken, o.a. glas-in-lood ramen (in HR++ glas) en paneeldeuren,
- Gehele begane grond v.v. vloerverwarming
- Alle slaapkamers v.v. airco en tv-aansluiting
- Cv-Ketel Intergas HR 2014 (eigendom)
- 8 Stuks zonnepanelen
- Nieuw zink in de goten en onderzijde dakgoten vervangen 2021
- Bitumineuze dakbedekking vervangen en geïsoleerd 2014
- Schilderwerk rondom 2021
Enkele kenmerken van dit, aan de lommerrijke Emmalaan gelegen en in de stijl van de Amsterdamse School gebouwd, karakteristiek herenhuis. Laat u verrassen door de plezierige leefruimte in en om de woning, het uitstekende voorzieningen- en het hoge afwerkingsniveau. De woning is vanaf 2012, door de huidige bewoners, met veel liefde, smaak en oog voor detail, gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. Hierbij is er in het gehele woonhuis een perfecte mix gevonden tussen de authentieke sfeer, klassieke uitstraling en een hedendaags, modern voorzieningenniveau.
De ligging aan de lommerrijke Emmalaan maakt het plaatje compleet en aan de achterzijde biedt de heerlijke besloten tuin u een oase aan rust en privacy. De tuin bestaat uit een heerlijk terras met een sfeervolle terrasoverkapping/ veranda. Daarnaast heeft het geheel een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals een breed winkelaanbod, verscheidenheid aan sportvoorzieningen, scholen en een uitstekend openbaar vervoer verbinding (trein en bus). Dit alles op nog geen 15 minuten van het bruisende stadcentrum van Groningen.
Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op emmalaan24.nl
Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.
Indeling begane grond:
Entree/ centrale hal met o.a. glas-in-lood ramen (in HR++ glas), paneeldeuren, trapopgang, meterkast, toilet (2015) en 8-traps droge kelder. Vanuit de hal heeft u zowel toegang tot de bijkeuken met o.a. witgoedaansluitingen en waterontharder, als tot de sfeervolle leefruimte van maar liefst 56m² met o.a. vloerverwarming, massief houten vloerdelen en glas-in-lood ramen (in HR++ glas).
Deze royale, maar sfeervolle leefruimte bestaat uit een woonkeuken met zicht op de straat en een tuingerichte woonkamer. De woonkeuken kent een moderne keukeninrichting (2014) in landelijke stijl, compleet met inbouwapparatuur zoals een fornuis/ kachel met grill oven, oven, pizza oven/ bordenwarmer en 5-pits gasstel. Daarnaast treft u een geluidloze afzuigkap, een vaatwasser, warmwaterkraan en een koelkast. De tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, lichtstraat (zonwerend) en openslaande deuren naar het terras.
De verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de moderne, luxe badkamer (2012) voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche en designradiator en de 3 sfeervolle slaapkamers van resp. 6, 11 en 11,5m², waarbij 2 slaapkamers beschikken over een fraaie kunststof dakkapel.
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een ruime slaap-/ hobbyruimte met bergruimte.
De heerlijke, besloten tuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt u een oase aan rust en privacy. De tuin bestaat uit een heerlijk terras, gazon, houtstek en een sfeervolle terrasoverkapping/ veranda compleet met "Black Bastard' BBQ.
De garage van ruim ca. 25m² is in spouw gezet, kent een geïsoleerd dak en een royale oprit voor meerdere auto's.
Bijzonderheden:
- Woning is vanaf 2012 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd
- Uitstekend voorzieningen- en onderhoudsniveau
- Veel karakteristieke "Amsterdamse School" kenmerken, o.a. glas-in-lood ramen (in HR++ glas) en paneeldeuren,
- Gehele begane grond v.v. vloerverwarming
- Alle slaapkamers v.v. airco en tv-aansluiting
- Cv-Ketel Intergas HR 2014 (eigendom)
- 8 Stuks zonnepanelen
- Nieuw zink in de goten en onderzijde dakgoten vervangen 2021
- Bitumineuze dakbedekking vervangen en geïsoleerd 2014
- Schilderwerk rondom 2021
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
