• Verkocht

De Populieren 23 9781 MH Bedum Bedum

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een BETAALBARE EENGEZINSWONING met een MODERN VOORZIENINGENNIVEAU, alle voorzieningen op loopafstand en een heerlijk, ZONNIGE TUIN? Dan is deze woning zeker iets voor jou.

Deze prima onderhouden hoekwoning beschikt onder andere over een tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken met moderne keukeninrichting (2018) en 4 prima slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een besloten tuin op het zonnige westen met een gezellige veranda/terrasoverkapping.
De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het Geert Reinders park en met uitstekend openbaar vervoer, basisonderwijs en winkelaanbod op loopafstand. Alles bij elkaar is deze woning zeker een bezichtiging waard. Bel of mail voor een vrijblijvende afspraak en laat je verrassen door deze leuke ééngezinswoning.

Iedere woning die bij ons te koop staat heeft een eigen website.
Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op depopulieren23.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Begane grond: Vanuit de entree/hal met keurig toilet (2018), meterkast en trapopgang, kom je in de tuingerichte, lichte woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval mede door het raam in de zijgevel en beschikt over een schuifpui naar de tuin (2019) en trapkast. De gehele begane grond voorzien van vloerverwarming met een pvc-dekvloer (2018). De open keuken is gesitueerd aan de straatzijde en beschikt over een moderne keukeninrichting (2018) compleet met inbouwapparatuur; een 5-pits gasstel, wasemkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een close-in boiler.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 7,5, 11 en 14,5m² en de moderne badkamer (2018) met royale inloopdouche, dubbelwastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een ruime zolderruimte/zolderkamer van ca. 14,5m² voorzien van 2 dakramen, veel bergruimte en witgoedaansluitingen.

De tuin is gesitueerd op het zonnige westen, kent een besloten karakter met veel privacy en bestaat uit terras, gazon en een fraaie terrasoverkapping/veranda (2021).

Aan de straatzijde tref je de aangebouwde stenen fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Modern voorzieningenniveau: Keukeninrichting 2018, toilet 2018 en badkamer 2018.
- Cv-ketel Vaillant HR Pro uit 2011 (eigendom)
- Volledig HR++ isolatieglas en grotendeels kunststofkozijnen
- Volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc-dekvloer (2018)
- Elektra volledig vernieuwd (2018)
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde (2019)
- Waterontharder (2020)(ter overname)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEDUM K 3642
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10,3 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Chris Slager Makelaardij

Bel 050-8200935
Mevr. Praamstra
De Populieren 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij leerden Chris kennen als verkopend makelaar tijdens onze huizenjacht 5 jaar geleden. Wij wisten toen al, als wij ooit ons huis gaan verkopen dan is Chris de makelaar die wij willen/zoeken. Chris heeft ons nu bijna 2 jaar bijgestaan in de zoektocht naar een nieuwe woning en woonplaats. We zijn in veel plaatsen geweest en ondanks dat hij soms de kennis van die gebieden niet had nam hij contact voor ons op met verkopende makelaars en deed online onderzoeken. Nu is het dan eindelijk zover. Over 4 weken krijgen we de sleutel van ons nieuwe huis in Drachten en ook heeft Chris ons huis goed verkocht! Bedankt Chris, Frank, Ellen en Petra!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
De Populieren 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over NEBO makelaars. Wij zijn geholpen door Rob. Het contact verliep erg soepel, goed bereikbaar en stond open om alle vragen te beantwoorden. Rob kwam zijn afspraken na en was goed op de hoogte van onze situatie en de woningen welke we hebben bezichtigd.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van NEBO Makelaars
Hallo Annet, dank voor de fijne beoordeling. We hebben best wat woningen bezichtigd en ook meerdere malen geboden, maar fijn voor jullie dat het uiteindelijk gelukt is! Nog eventjes wachten en straks lekker genieten van jullie nieuwe stek. De hartelijke groet van Rob, Marcel en Loes.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.