• Verkocht

Weversrijge 5 9781 NG Bedum Bedum

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

U wilt optimaal genieten en niet vanuit uw werk thuis komen en denken, nu moet ik nog aan het werk in de tuin!? Kom dan snel een kijkje nemen bij de Weversrijge 5 in Bedum. Niet alleen de tuin is onderhoudsvriendelijk, en gelegen op het zuiden, maar de gevelbeplating en kozijnen zijn ook nog eens geheel van kunststof! Weinig werk en veel plezier. In combinatie met de rustige buurt waar het is gelegen, is het een ideale plek om tot rust te komen na een dag hard werken. Aan de achterzijde heeft u geen last van inkijk, want daar zijn garageboxen gelegen en aan de voorzijde ook geen inkijk. Veel privacy dus. De afstand tot diverse voorzieningen is gering, 2 minuten lopen naar basisonderwijs, 5 minuutjes lopen tot de supermarkt en ditzelfde aantal minuutjes lopen tot diverse winkels in het centrum. Dit, in combinatie met een goede bereikbaarheid, maakt dat Bedum beschikt over een hoog voorzieningenniveau. Ontbreekt er iets in het dorp? Dan zoekt u het toch op in de stad Groningen. Slechts een kwartiertje met de auto of pak de trein vanaf het treinstation waar Bedum over beschikt.

Indeling
De woning wordt betreden via de voordeur en daar stapt u binnen in de hal. Deze geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en leidt u naar de woonkamer. Hier treft u als eerste de keuken aan, welke onder andere is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en een vaatwasmachine. Tijdens het koken is het mogelijk dat uw gasten van uw kookkunsten mee kunnen genieten. Er is namelijk ook een barretje in de keuken aanwezig. Rechts van de keuken vindt u de woonkamer. Deze knusse kamer met sfeervolle pellet kachel is de plek om heerlijk tot rust te komen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Deze uitbouw is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een schuifpui om binnen en buiten met elkaar te verbinden. In deze uitbouw is het goed mogelijk om een prachtige grote tafel neer te zetten en hier een gezellige eetkamer te creëren.

Eerste verdieping
Vanuit de hal op de begane grond neemt u de trap naar de eerste verdieping. Deze betreedt u dan op de overloop waar alle kamers op deze verdieping grenzen. Tevens kunt u nog een verdieping hoger gaan naar de tweede verdieping middels een vaste trap. De slaapkamers variëren in grootte van 6,4 m2, 11,8 m² en 13,7 m² groot en waarvan de grootste is voorzien van een ruime kast. De badkamer is circa 5 m² groot en is modern afgewerkt met een grote inloopdouche en wastafelmeubel met grote spiegel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping is deze tweede verdieping te bereiken. U betreedt deze verdieping wederom op de overloop. U vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de Cv-opstelling. Tevens is op deze verdieping een vierde (mogelijke) slaapkamer aanwezig. Deze verdieping is de verdieping waar nog het een en ander aan afwerking naar eigen wens gedaan kan worden.

Tuin
De tuin is maximaal genieten! Deze tuin vergt weinig onderhoud en is pal op het zuiden gelegen. Aan de achterzijde heeft u geen inkijk van buren dankzij de garageboxen die achter de woning gelegen zijn. Ook de voortuin is onderhoudsvrij en modern aangelegd, hier heeft u dus ook weinig omkijken naar.

Bijzonderheden
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Aan de achterzijde uitgebouwd;
- Voorzien van vier slaapkamers;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Onderhoudsvriendelijke tuin(en);
- Dubbele vloerisolatie aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEDUM K 2345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (11,5 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Dijk & Belga Makelaardij

Bel 050-3013775

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.