• Verkocht

Baron van Leefdaelstraat 30 5741 GX Beek en Donk Donk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2023
Verkoopdatum
18 augustus 2023
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Prachtig en ruim appartement gelegen op de begane grond van appartementencomplex “Residentie De Heere van Leefdael” op een schitterende locatie in het centrum. Het appartement is voorzien een ruime, sfeervolle woonkamer, hoekkeuken, complete badkamer, 2 slaapkamers, bijkeuken en een ruim terras met uitzicht op een groenstrook. Tevens heeft u een eigen parkeerplaats en een (fiets)berging. Het appartement is gelegen in een levendige woonomgeving zeer nabij het winkelplein Piet van Thielplein en zicht op de kanaalzone.

Inhoud 296 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Terras 14 m²
Bouwjaar 1996
Energielabel A
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• Het appartement heeft spouwmuur en vloerisolatie.
• Houten kozijnen met isolerende beglazing.
• In 2021 is het appartement geschilderd.
• CV-ketel wordt nog vervangen in 2023 (merk: Nefit)
• Uniek uitzicht op het groen en in de nabijheid van de winkels op het Piet van Thielplein.
• De maandelijkse bijdrage voor de VVE is € 164,84. Inbegrepen zijn o.a. opstalverzekering, onderhoud buitenzijde en onderhoudscontract lift.

BEGANE GROND
De centrale entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie, geeft u toegang tot de centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de berging. Via een overdekte entree is het appartement te bereiken.
In de hal is de meterkast gesitueerd en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer met grote raampartijen, extra zijraam en tuindeuren met glas-in-lood motief, geeft een prachtig uitzicht op het groen. De woonkamer heeft meerdere zithoeken.
De vloer is voorzien van een diagonaal gelegde tegelvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

De semi-open keuken is voorzien van een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse kasten en lades. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de praktische bijkeuken. De ruime bijkeuken biedt mogelijkheid voor het plaatsen van de witgoedapparatuur en heeft voldoende opbergruimte.
Hier is tevens de cv-combiketel gesitueerd, merk Nefit, bouwjaar 2023.

Heerlijke ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, met grote raampartij. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een grote kastenwand.

Ook de 2e slaapkamer heeft een raampartij en is gelegen aan de achterzijde van het appartement.

De ruime geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met mengkraan, ruime inloopdouche met thermostaatkraan, 2x wastafel en een radiator.

Vanuit de woonkamer is een ruim en compleet met windschermen afgesloten overdekt terras te bereiken.

Het appartement heeft een ruime eigen (fiets)berging in het gebouw en eigen parkeerplaats op het naast gelegen terrein.

Het appartement is prachtig gelegen in een levendige omgeving, zeer nabij het winkelplein Piet van Thielplein met een diversiteit aan winkels, supermarkt en horeca.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK L 1239
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
14 m² (4,51 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Hurk Makelaars

Bel 0492-450151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.