• Verkocht

Smalleweg 9 5741 JL Beek en Donk Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 237.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
21 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Tussen winkelplein “Heuvelplein” en de Muziektuin van Beek en Donk ligt deze twee onder een kapwoning met ruime oprit en privacy biedende achtertuin. De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin en vrijstaande berging welke recentelijk is vernieuwd. Veel voorzieningen waaronder winkels, scholen, kinderopvang en het overdekte zwembad zijn op loopafstand gelegen.

Begane grond:

Ruime hal voorzien van tegelvloer, houten plafond en grof stucwerk wanden. De meterkast bevindt zich naast de trapopgang naar de eerste etage. Tevens is er onder de trap een ruime kelderkast aanwezig waar veel ruimte is voor het herbergen van uw voorraad en keukenbenodigdheden.

De keuken in wandopstelling is voorzien van 4-pits gasfornuis, rvs spoelbak en inbouwkoelkast. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer en zijn de wanden deels voorzien van tegelwerk en stucwerk. In de keuken bevindt zich een extra provisiekast om uw voorraad in te herbergen.

De doorzon woonkamer is toegankelijk vanuit de keuken en is in 2017 uitgebouwd met ruime erker aan de voorzijde van de woning. Deze woonkamer is voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden, schoonmetselwerkwanden, houten plafond en glas in lood raam. De erker is voorzien van inbouwverlichting.

Eerste etage:

De met een loper bekleedde trapopgang biedt toegang naar de overloop op de eerste etage. De gehele eerste etage is voorzien van een laminaatvloer.

Op deze etage zijn 3 royale slaapkamers welke allen zijn voorzien van stucwerkwanden en draai-kiep ramen met horren aan de buitenzijde. De ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van airconditioning (JR Airco). De kinderslaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een extra inbouwkast voor het herbergen van uw linnengoed.

De badkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie en inbouwverlichting. In deze badkamer zijn een douche, wandcloset en wastafel in badkamermeubel aanwezig.

Tweede etage:

De zolderruimte is in gebruik als bergzolder welke via een vlizotrap te bereiken is.

Tuin:

De vrijstaande stenen berging is in gebruik als wasruimte. Deze ruimte is voorzien van tegelvloer en wasapparatuur aansluiting. Tevens is hier de c.v.installatie gesitueerd (Intergas VR ketel en Vaillant geiser).
Achter deze vrijstaande stenen berging is een recent gebouwde 2e berging gesitueerd. Deze berging is ideaal te noemen voor het herbergen van uw tuingereedschap, fietsen en/of buitenspeelgoed.
Voorts is de achtertuin aangelegd met een gazon, bloemperken, terras en sierbestrating. Aan de achterzijde van deze tuin dragen de hoge volwassen bomen bij aan de privacy en zorgen ervoor dat er geen inkijk is in uw achtertuin.
Een grote openslaande poort geeft toegang naar de ruime oprit welke naast de woning gelegen is.

Algemene kenmerken:

• Ruime oprit naast woning gelegen;
• Privacy biedende achtertuin met royale berging;
• Royale berging in 2020 volledig vernieuwd;
• Erker in woonkamer in 2017 aangebouwd;
• Gehele woning voorzien van HR++ beglazing;
• Perfecte ligging nabij winkelplein en scholen.

Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK K 491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (15,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Jose van Turnhout
Smalleweg 9
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De contacten met de makelaar verliepen zeer goed. We werden zeer goed op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen omtrent ons huis. Het kantoor werkt onderling goed samen met elkaar. Zeer tevreden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars
Beste José, Heel hartelijk dank voor de mooie beoordeling en uiteraard hebben wij als team de opdracht graag voor jullie gedaan. Gefeliciteerd met de verkoop en we zien elkaar op de transportdatum. Vriendelijke groet, Team Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.