Ruime halfvrijstaande woning met vrijstaande garage, oprit via de Oude Bemmerstraat, carport, overkapping en een prachtige tuin! Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een hofje en nabij uitvalswegen. Kenmerkend zijn o.a. een zeer ruime, lichte woonkamer, luxe keuken, nette badkamer en 4 slaapkamers.
Inhoud 527 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 148 m² Garage 25 m² Perceeloppervlakte 505 m² Bouwjaar 1976 Energielabel B
BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van dak- en muurisolatie. De uitbouw op de begane grond is voorzien van vloerisolatie. • De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. • De woning heeft 12 zonnepanelen. • Eén slaapkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. • Vrijstaande garage met carport en eigen oprit.
BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars + krachtgroep), toiletruimte met fonteintje en een open trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, de plafonds van strak stucwerk. De woonkamer is gedeeltelijk voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Middels schuifdeur toegang tot de keuken.
De ruime keuken (2019) in hoekopstelling is voorzien van een composiet werkblad met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, RVS spoelbak, close-in boiler, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, diverse lades en kasten. Alle inbouwapparatuur is van het merk Neff. De keuken is tevens voorzien van een designradiator, inbouwspots en PVC-vloer. Het raam geeft een prachtig uitzicht op de tuin.
1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, separaat gelegen toiletruimte en de badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en vloerbedekking, stucwerkwanden en plafonds, kozijnen met draai-kiepramen. Eén slaapkamer is voorzien van deur naar balkon en een wastafel.
De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine, vaste wastafel en design radiator.
2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Voorzolder met opstelling cv-combiketel (Nefit HR, 2014), aansluitingen voor witgoedapparatuur en bergruimte met kastenwand.
Vierde slaapkamer met velux dakraam en bergruimte achter knieschot.
TUIN + OVERKAPPING De zonnige, veel privacy biedende achtertuin gericht op het zuiden is voorzien van meerdere terrassen, gazon, enkele bomen, diverse fraaie bloemenborders en sierbestrating.
Het terras is voorzien van een overkapping met houten inbouwkast.
GARAGE + CARPORT De ruime garage is deels gebouwd in spouw en voorzien van elektrisch bedienbare sectionaal deur. De garage is voorzien van een carport en bereikbaar via de Oude Bemmerstraat. Naast de garage is een kleine overkapping aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.534
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 375.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (148 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
