• Verkocht

't Hof 2 5741 ED Beek en Donk

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 505 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ruime halfvrijstaande woning met vrijstaande garage, oprit via de Oude Bemmerstraat, carport, overkapping en een prachtige tuin! Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een hofje en nabij uitvalswegen. Kenmerkend zijn o.a. een zeer ruime, lichte woonkamer, luxe keuken, nette badkamer en 4 slaapkamers.

Inhoud 527 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Garage 25 m²
Perceeloppervlakte 505 m²
Bouwjaar 1976
Energielabel B

BIJZONDERHEDEN
• De woning is voorzien van dak- en muurisolatie. De uitbouw op de begane grond is voorzien van vloerisolatie.
• De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing.
• De woning heeft 12 zonnepanelen.
• Eén slaapkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.
• Vrijstaande garage met carport en eigen oprit.

BEGANE GROND
Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars + krachtgroep), toiletruimte met fonteintje en een open trapopgang naar de 1e verdieping.

De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, de plafonds van strak stucwerk. De woonkamer is gedeeltelijk voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Middels schuifdeur toegang tot de keuken.

De ruime keuken (2019) in hoekopstelling is voorzien van een composiet werkblad met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, RVS spoelbak, close-in boiler, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, diverse lades en kasten. Alle inbouwapparatuur is van het merk Neff.
De keuken is tevens voorzien van een designradiator, inbouwspots en PVC-vloer. Het raam geeft een prachtig uitzicht op de tuin.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, separaat gelegen toiletruimte en de badkamer.

De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en vloerbedekking, stucwerkwanden en plafonds, kozijnen met draai-kiepramen.
Eén slaapkamer is voorzien van deur naar balkon en een wastafel.

De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine, vaste wastafel en design radiator.

2E VERDIEPING
Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Voorzolder met opstelling cv-combiketel (Nefit HR, 2014), aansluitingen voor witgoedapparatuur en bergruimte met kastenwand.

Vierde slaapkamer met velux dakraam en bergruimte achter knieschot.

TUIN + OVERKAPPING
De zonnige, veel privacy biedende achtertuin gericht op het zuiden is voorzien van meerdere terrassen, gazon, enkele bomen, diverse fraaie bloemenborders en sierbestrating.

Het terras is voorzien van een overkapping met houten inbouwkast.

GARAGE + CARPORT
De ruime garage is deels gebouwd in spouw en voorzien van elektrisch bedienbare sectionaal deur. De garage is voorzien van een carport en bereikbaar via de Oude Bemmerstraat. Naast de garage is een kleine overkapping aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK B 1760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (20 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Hurk Makelaars

Bel 0492-450151
Een funda gebruiker
't Hof 2
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De uitgestippelde strategie werkte perfect. Een soepel verlopen verkooptraject. Gaat vertrouwelijk om met alle verkregen info.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Donk

Heel Beek en Donk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Donk

Heel Beek en Donk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.