• Verkocht

Muzenlaan 55 5741 NW Beek en Donk Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In rustige en kindvriendelijke woonwijk 'De Laarsche Velden' ligt deze riant uit- en opgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage. Het sfeervolle en instapklare huis is volledig geïsoleerd en beschikt daarnaast over 3 royale slaapkamers, vernieuwde badkamer en keuken en een royale woonkamer.

Indeling:
Middels de aangelegde voortuin is er toegang tot de entree van de woning. Aan de zijgevel is een breed pad gelegen wat toegang geeft tot de garage en de achtertuin.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming.

In de hal treft u de toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. In de complete meterkast treft u het alarmsysteem, glasvezel-aansluiting en voldoende groepen.

Aansluitend komt u in de verrassend royale woonkamer! Dankzij de uitbouw is er bijzonder veel leefruimte ontstaan en zijn er vele indelingsmogelijkheden aanwezig. De gashaard aan de achtergevel zorgt voor extra sfeer, terwijl de openslaande tuindeuren voor volop natuurlijk daglicht zorgen.
Een praktische berging, bereikbaar vanuit de woonkamer, zorgt voor volop provisieruimte en opslag.

Aan de voorzijde is de keuken uit 2015 gelegen. Dankzij de goede afmetingen is het mogelijk om ook hier een eettafel te plaatsen. De keurig afgewerkte keuken beschikt over volop kastruimte en is voorzien van een inductie-kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.

Middels de dubbele deuren is de achtertuin te bereiken. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is ingericht met sierbestrating, enkele borders en een buitenkraantje aan de achtergevel. Aan de vrijstaande garage is een overkapping aanwezig, voorzien van inbouwspots.

In de garage, in spouw gerealiseerd, treft u naast volop bergruimte ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede een uitstortgootsteen. De vloer keurig betegeld en ramen in de zijgevel zorgen extra daglicht. Een ideale en multifunctionele ruimte!
Middels het sierhekwerk aan de zijgevel is de garage met de auto te bereiken.

1e Verdieping:
Nagenoeg de gehele 1e verdieping is voorzien van stucwerk wanden en plafonds, inbouwspots en een keurige laminaatvloer.
Dankzij de opbouw zijn er 3 ruime slaapkamers ontstaan. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand en tv-aansluiting. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de achterzijde.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een hangend toilet. Een raampartij zorgt voor daglicht.

De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en beschikt over een balkon.

2e Verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder waar ook de c.v.-ketel (Nefit 2018) en de unit van de mechanische ventilatie aanwezig zijn.

ALGEMEEN:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van o.a. rolluiken, alarminstallatie en 3 slaapkamers
- Vernieuwde keuken en badkamer
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Instapklaar en fors uit- en opgebouwd
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK I 2405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.