• Verkocht

De Wieken 6 5741 NG Beek en Donk Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP! Heeft u interesse in deze woning, neem dan contact op met ons kantoor zodat we u op de reservelijst kunnen plaatsen.

Een instapklare, uitgebouwde hoekwoning in Beek en Donk!

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1980 en is in 2019 gemoderniseerd. De woning is opgetrokken uit baksteen en het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over vloerverwarming over de gehele begane grondvloer en centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar 2019, merk Intergas); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel. De woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte en een opbergkast. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer, stucwerkwanden en -plafonds.

De toiletruimte is halfhoog betegeld met grote moderne tegels en beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje. De ruimte wordt natuurlijk geventileerd.

Via de hal betreedt u de lichte woonkamer. In 2019 is de gehele begane grondvloer gemoderniseerd en is de woning uitgebouwd. De woonkamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer, stucwerkwanden en -plafond.

In de uitbouw is een moderne keuken geplaatst in L-opstelling. De in hoogglans uitgevoerde inrichting is voorzien van twee ovens (waarvan één combi met stoomfunctie), een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, twee koel-/vriescombinaties en spoelbak. Door de vele kastjes en laden geniet u van zeer veel opbergruimte. Tijdens de verbouwing zijn in de uitbouw tevens twee lichtkoepels geplaatst, waardoor u nu profijt heeft van extra daglicht. Via dubbele openslaande deuren (met HR++ beglazing) heeft u toegang tot de achtertuin.

Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Daar bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur De ruime wordt natuurlijk geventileerd.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is belegd met laminaat, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Alle ramen op de verdieping zijn draai-/kiepramen.

De slaapkamers op de verdieping zijn allen netjes afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en stucwerkplafonds. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een scheidingswand met een deur waardoor er respectievelijk twee kamers worden gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch rolluik.

De nette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, tweede toilet en wastafel in meubel. De ruimte wordt verwarmd door een radiator en wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de overloop. Op de voorzolder treft u de standplaats van de cv-ketel aan, tevens zijn er aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig. Op de verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en stucwerkplafond. Een wastafel is eveneens aanwezig. Het Velux-dakraam met rolgordijn en hor zorgt voor veel natuurlijke daglichttoetreding.

Berging
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande berging met een oppervlakte van ca. 8 m². De muren zijn opgetrokken uit hout, het dak is met stalen (geïsoleerde) platen gedekt.
De berging is voorzien van een loopdeur en is aangesloten op de voorziening elektra.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en bereikbaar via een eigen achterom. De tuin is ingericht met diverse borders en beplantingen en grote tegels Aan de berging is een overkapping gerealiseerd, waar u heerlijk kunt genieten van het lekkere weer. De overkapping is voorzien van elektra en televisie-aansluiting.

Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Achter de woning loopt een ventweg waar zich extra parkeerplaatsen bevinden. Beek en Donk is een groen dorp. Het bestaat uit twee kernen met ieder een eigen winkelcentrum. De kleine beekjes en loopjes die Beek en Donk doorkruisen zijn ook kenmerkend voor dit gebied.

Bijzonderheden
woning in 2019 uitgebouwd en gemoderniseerd
nieuwe keuken geplaatst in 2019
instapklaar
vloerverwarming gehele begane grond
begane grondvloer opnieuw geheel geïsoleerd
meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast met kookgroep

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK I 2857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.