• Verkocht

Pater Becanusstraat 26 5741 LD Beek en Donk Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Instapklare twee-onder-één-kapwoning gelegen nabij winkelplein ‘Heuvelplein’ te Beek en Donk. Deze woning met 4 slaapkamers biedt ruime mogelijkheden. De gehele woning is zeer compleet uitgevoerd met o.a. een PVC visgraat vloer en een vernieuwde keuken. Verder is de woning voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, airco, rolluiken en een alarmsysteem. Op uitstekende en kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen waaronder scholen en diverse winkels voor al uw primaire voorzieningen op loopafstand.

Begane grond:

Gehele begane grond is voorzien van een lichte PVC visgraat vloer, stucwerk, vloerverwarming en airco.
Aan de voorzijde van de woning verkrijgt u toegang tot de hal. Deze hal is voorzien van een meterkast en moderne toiletruimte. De kast is voorzien van 8 groepen en twee aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting.

Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft u toegang naar de trapopgang naar de eerste etage en naar de open moderne keuken welke in optimaal contact staat met de woonkamer.
In de doorloop naar de keuken bevind zich een praktische verdiepte trapkast voor al uw opslag.

De keuken in L-opstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, rvs spoelbak, Quooker en een 4 pits inductie kookplaat met inbouwafzuiging. Tevens is er diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een combi-oven, vaatwasser en inbouwkoelkast (2020).

Vanuit de open keuken is de zeer ruime en mooie woonkamer bereikbaar met dubbele openslaande deuren en een fraaie erker met glas in loodwerk ramen. Het plafond is voorzien van stucwerk, sierlijsten en inbouwspots.
De bijkeuken is zeer modern afgewerkt met inbouwkasten, was apparatuur aansluiting en geeft u toegang tot de tuin.

Eerste etage:

De trapopgang biedt doorgang naar de eerste etage welke volledig is voorzien van donker laminaat, draai-/kiepramen en rolluiken. Deze etage heeft 3 slaapkamers en één badkamer.

De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van 2 grote raampartijen, airco en tv-/internet aansluiting. Slaapkamer 2 is ook aan de voorzijde gelegen en slaapkamer 3 aan de achterzijde en heeft zo een mooi uitzicht op de achtertuin.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, doucheruimte, wandcloset en wastafel in meubel, afzuigsysteem en een designradiator.

Tweede etage:

Middels de vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze etage is beschikt over een 4e slaapkamer of extra ruimte met diverse mogelijkheden zoals een kantoor, hobbykamer of fitness ruimte. Deze ruimte is voorzien van vele inbouwkasten en heeft twee velux dakramen met zonwering. Tevens is hier de zonnepanelen installatie opgesteld.

Tuin:

Middels de dubbel openslaande poort en vrije achter omgang aan de rechterzijde van het huis verkrijgt u toegang naar de achtertuin. De tuin is privacy biedend en geheel omheind. De tuin is voorzien van een fraai gazon, tuinverlichting, wateraansluiting, zandbak, terras en een overkapping.

De garage met loopdeur, twee ramen (houtwerk recent vernieuwd 2021) en middels houten kanteldeur bereikbaar voor uw auto en is verder ook uitgebouwd met een moderne overkapping. Deze overkapping is aan de ene zijde voorzien van glazen schuifdeuren en aan de andere kant voorzien van een geheel elektrische zonwering. Verder is deze voorzien van een betontegel vloer, vele stopcontacten, vaste tv-/internet aansluiting en inbouwspots.

Algemene kenmerken:

• Zeer gewilde en instapklare woning;
• Woning voorzien van vloerverwarming, HR++ beglazing en rolluiken op eerste etage;
• 4 slaapkamers en ruime garage;
• De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.;
• Gunstige ligging nabij Heuvelplein, horecagelegenheden, openbare voorzieningen en op kindvriendelijke woonlocatie.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK I 1562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
138 m² (12,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Pater Becanusstraat 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer fijn geholpen, denkt mee en komt afspraken na. Verder konden we bij vragen altijd bij ze terecht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars
Heel hartelijk bedankt voor de fijne opdracht en de prachtige beoordeling. We hebben de opdracht graag voor jullie uitgevoerd en we zien elkaar voor het notarieel transport. Team Trieling & Jacobs.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.