• Verkocht

Brouwersstraat 11 5741 CL Beek en Donk Donk

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2023
Verkoopdatum
29 augustus 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Vanwege de enorme belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging voor deze woning aan te vragen.
Mocht u genoteerd willen worden als reserve kandidaat dan kunt u een e-mail sturen naar ons kantoor.

Deze woning is in 2020 compleet gemoderniseerd. De woning heeft een doorzonwoonkamer, dichte, luxe keuken, 3 slaapkamers en luxe badkamer.
De ruime tuin met berging, garage en vrije achterom is bereikbaar via de eigen oprit.

De woning is zeer nabij het winkelgebied Piet van Thielplein gelegen met een diversiteit aan winkels, horeca en openbare voorzieningen.

Inhoud 265 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Perceeloppervlakte 191 m²
Bouwjaar 1952
Energielabel C
Aanvaarding begin november 2023

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft spouwmuurisolatie en de zoldervloer is geïsoleerd.
• Houten kozijnen met nagenoeg geheel isolerende beglazing (deels HR++ glas).
• De woning beschikt over 9 zonnepanelen, geplaatst in 2020.
• Diverse fraaie paneeldeuren, luxe keuken en luxe badkamer.
• De ideale instapklare starterswoning!

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de gemoderniseerde hal. De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer. Praktische verdiepte trapkast, garderobe en toiletruimte met fonteintje. Trapopgang met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars + krachtstroom).

Via de hal komt u in de doorzonwoonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie schouw, tegelvloer met houtlook, stucwerkwanden en plafond. De grote raampartijen zorgen voor lichtinval.

De luxe keuken is voorzien van een modern keukenblok met RVS afzuigkap, inductiekookplaat, houten werkblad met RVS spoelbak, vaatwasser, combi-oven met stoomfunctie, boven- en onderkasten en praktische lades.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier de cv-combiketel
merk AWB, bouwjaar 2013.

Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, radiatoren, inbouwkasten en raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast met luik naar de bergzolder. Op deze kamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een waskom met meubel, designradiator en wandcloset. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

2E VERDIEPING
Vliering.

TUIN
Middels de oprit komt u bij de achtertuin, deze is gericht op het westen en geeft veel privacy. De tuin is deels bestraat, heeft een gazon en border met vaste beplanting.
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met zadeldak gedekt met keramische pannen en overkapping met golfplaten.
Garage voorzien van elektra, openslaande deuren en bergvliering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.701
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK L 1471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Hurk Makelaars

Bel 0492-450151
Een funda gebruiker
Brouwersstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar van de Hurk is goed bereikbaar, geen enkele vraag is te stom om te stellen. Duidelijke uitleg en tijd voor de klant, zeer prettig! Dank je wel voor de hulp om mijn huis voorspoedig te kunnen verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.