• Verkocht

Leliestraat 116 5741 XZ Beek en Donk Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2023
Verkoopdatum
3 oktober 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met inpandige garage en ruime tuinkamer op de begane grond. 1e verdieping heeft een balkon aan de voorzijde, royaal balkon aan de achterzijde aansluitend aan de woonkamer en een moderne keuken. 2e verdieping met luxe badkamer en 3 slaapkamers. De tuin is gericht op het zuiden met overdekt terras en berging. Het is een ideale woning voor een beroep of kantoor aan huis. De woning is gelegen nabij speelweide ’t Reijakkertje.

Inhoud 451 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Perceeloppervlakte 149 m²
Bouwjaar 1973
Energielabel C
Aanvaarding half december 2023

BIJZONDERHEDEN
• In 2014 is het dak vernieuwd en voorzien van dakisolatie. Ook de boeiboorden en dakgoten zijn vernieuwd.
• De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met nagenoeg geheel isolerende beglazing.
• De woning is opnieuw gevoegd in 2014.
• De badkamer is compleet vernieuwd en vergroot in 2018.
• Er zijn rolluiken, zonnescherm en airconditioning (2x) aanwezig.
• Ruime slaap-/tuinkamer op de begane grond, hierdoor is het een ideale woning voor een beroep of kantoor aan huis.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal.
De hal geeft toegang tot:
• een meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting
• trapkast
• modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje
• beklede trapopgang naar verdieping
• inpandige garage met elektrische sectionaaldeur
• tuinkamer

De hal en het toilet zijn voorzien van een moderne tegelvloer.

GARAGE
De praktische inpandige garage is voorzien van een electrische sectionaal deur, radiator, pantry met koud- en warmwater kraan en aansluiting wasmachine. Middels een ruime oprit is de garage bereikbaar.

TUINKAMER
De ruime tuinkamer (geschikt als werkkamer, slaapkamer of speelkamer) is voorzien van een grote raampartij en een deur geeft toegang tot een heerlijk overdekt terras en de tuin. De tuinkamer heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond met inbouwspots. In deze ruimte bevinden zich een keukenblok met de opstelling voor de droger, koud- en warmwater aansluiting, opstelling van de cv-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2023) en een praktische bergkast.

1E VERDIEPING
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De L-vormige woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een royale raampartij aan de voor- en achterzijde.

De gehele verdieping heeft een nette tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerkplafond. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van airconditioning en twee designradiators.

De open keuken is voorzien van kunststof werkblad in houtlook, RVS-spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, servieskast en diverse onder- en bovenkasten.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Via een grote schuifpui heeft u vanuit de woonkamer toegang tot een groot dakterras met kunststof vlonder en moderne RVS met melkglazen balustrade. Tevens hangt hier een groot zonneluifel voor beschutting.

2E VERDIEPING
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, grote raampartijen en radiatorbekleding. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en een rolluik. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van praktische inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een rolluik.

De geheel betegelde moderne badkamer (2018) is voorzien van een luxe inloop regendouchecabine, toilet, royale dubbele vaste wastafel in meubel met 2 waskommen, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

TUIN
De tuin is gericht op het zuiden en voorzien van een royaal overdekt terras met inbouwspots, grotendeels bestrate achtertuin met verhoogde bloemenborder, kunstgazon en moderne schuttingen. Achter in de tuin bevindt zich een royaal tuinhuis (2013) over de volle breedte van het perceel. Middels een poort achterom komt u bij het vernieuwde voetpad.

De woning is gelegen nabij speelweide ’t Reijakkertje en nabij het Heuvelplein met een diversiteit aan winkels en horeca.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.672
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK I 941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Hurk Makelaars

Bel 0492-450151
Een funda gebruiker
Leliestraat 116
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep lekker soepel, De makelaar heeft ons erg goed geholpen met de koop van onze nieuwe woning en erg goed begeleid met de verkoop van onze eigen woning. We werden erg goed op de hoogte gehouden van het verloop van het verkopen van de woning. We zijn erg blij met het resultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.