• Verkocht

Koppelstraat 46 5741 GC Beek en Donk Donk

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2023
Verkoopdatum
9 oktober 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met ruime woonkamer, tuinkamer, royale keuken en extra badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Achter in de tuin is een grote garage gelegen met ruime bergzolder en overkapping. De woning is prachtig gelegen op een gewilde locatie aan een groene woonstraat, zeer nabij winkelplein Piet van Thielplein met diverse winkels en horeca en tegenover een speeltuin.

Inhoud 538 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 132 m²
Perceeloppervlakte 254 m²
Garage 29 m²
Bouwjaar 1958
Energielabel C
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft spouwmuur na-isolatie (1992).
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond.
• Fraaie paneel binnendeuren.
• Achter in de tuin is een ruime garage met bergzolder gesitueerd.
• De woning heeft een extra tuinkamer, 2 badkamers en 3 slaapkamers.
• De naast de woning gelegen zijtuin is in gebruik, maar behoort niet tot het eigendom bij de woning.

BEGANE GROND
Middels entree tot de hal. De hal heeft een meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), inbouwkast met garderobe en een beklede trap naar de verdieping. Tevens is er een betegelde verdiepte trapkast aanwezig. De hal heeft een tegelvloer en lambrisering. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken.

Ruime L-vormige woonkamer met grote raampartij met uitzicht op de voortuin. Onder de tapijttegels is een massieve eiken houten vloer aanwezig.

Ruime woonkeuken met kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak met mengkraan, vaatwasser en koelkast. Tevens diverse lades, onder- en bovenkasten. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, lichtkoepel en inbouwspots. In de keuken zijn extra inbouwkasten aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de tuinkamer, geeft toegang tot de badkamer en de tuin.

De tuinkamer heeft een grote lichtkoepel, grote raampartij, inbouwkast en tegelvloer met vloerverwarming.

De betegelde badkamer heeft een vaste wastafel, douche met thermostaatkraan, wandcloset en urinoir. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Een raam geeft natuurlijke ventilatie.

1E VERDIEPING
De overloop met lambrisering geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer heeft deels laminaatvloer en deels vloerbedekking. De wanden zijn behangen. Houten kozijnen met enkele beglazing.

Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel, aansluitingen voor wasapparatuur en inbouwkast. Eén slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten.

De betegeld badkamer heeft een inloopdouche met spatscherm en thermostaatkraan, toilet, radiator, vaste wastafel en mechanische afzuiging.

2E VERDIEPING
Middels vlizotrap toegang tot de zolder. Ruime bergzolder met opstelling cv-combiketel, merk Remeha bouwjaar 2016. De zolder heeft 3 dakramen.

TUIN + OVERKAPPING
De geheel omheinde achtertuin is gericht op het oosten. De tuin is voorzien van een terras, sierbestrating en gazon. Middels een poort met overkapping is de tuin bereikbaar. Achter in de tuin is een overkapping gesitueerd.

GARAGE + BERGZOLDER
De ruime garage (circa 29 m²) is in spouw gebouwd en voorzien van elektra, elektrische sectionaaldeur en uitstortgootsteen. Een vaste open trap geeft toegang tot een ruime bergzolder.

Middels een ruime oprit toegang tot de garage en poort naar de tuin.

De woning is prachtig gelegen zeer nabij het Piet van Thielplein en tegenover een speelweide.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK L 561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Hurk Makelaars

Bel 0492-450151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.