• Verkocht

Hamelijnckhof 16 5741 BD Beek en Donk Donk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2023
Verkoopdatum
18 augustus 2023
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Deze werkelijk fantastische nieuwbouwwoning is gelegen op een hoekperceel met achter in de tuin een berging en sfeervolle overkapping. De woning is voorzien van luxe materialen met een zeer hoog afwerkingsniveau. De woning heeft een woonkamer met openslaande tuindeuren, luxe open keuken, separaat gelegen toilet op de verdieping, luxe badkamer, totaal 4 royale slaapkamers en ruime walk-in-closet.
De woning is prachtig gelegen aan een natuurgebied in een kindvriendelijke wijk.

Inhoud 438 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Perceeloppervlakte 130 m²
Bouwjaar 2018
Energielabel A
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De woning heeft dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Houten kozijnen met HR++ beglazing.
• De begane grond heeft vloerverwarming en is voorzien van een exclusieve PVC vloer met hoge plinten.
• Luxe binnendeuren met houten sierlijsten.
• De begane grond + 1e verdieping zijn voorzien van een zeer fraaie micro design wand-afwerking. Dit heeft de uitstraling van een gladde strakke muur, maar de eigenschappen van spachtelputz.
• Diverse elektrische screens en horren.
• De woning is instapklaar!
• De kindvriendelijke woonwijk met eenrichtingsweg is gelegen op loopafstand van kindcentrum “De Raagten”, het ontmoetingscentrum en nabij het winkelcentrum Piet van Thielplein.

BEGANE GROND
Middels fraaie voordeur toegang tot de hal.
Hal met garderobe, beklede trap en meterkast 8 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting.

Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De wanden zijn voorzien van fraai beton ciré stucwerk.

Ruime woonkamer met diverse raampartijen, openslaande tuindeuren, verlaagd plafond met inbouwspots, gordijnkoven en royale inbouwkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Hoogglans keuken met greep loze deuren, keramiek werkblad, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, RVS spoelbak, Quooker, zeepdispenser, vaatwasser en diverse lades. Kastenwand met combioven (AEG), koelkast en vriezer. De keuken geeft een mooi uitzicht op de straat.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, separaat toilet en badkamer.

Alle slaapkamers hebben een PVC vloer, stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots en gordijnkoven.

De ouderslaapkamer bestaat uit 2 delen met een tussenmuur voor de opstelling van de TV met toebehoren en een zeer ruime walk in closet.

De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een designradiator, vloerverwarming, wastafel in meubel met 2 kranen welke in de muur zijn verwerkt. Inloopdouche met regendouche en handdouche. Ruim ligbad met handdouche.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-combiketel, WTW-unit en aansluitingen witgoedapparatuur.
Vanuit de voorzolder is middels een losse trap een flinke bergzolder te bereiken. Twee ruime slaapkamers te bereiken middels 2 fraaie schuifdeuren in landelijke stijl. Beide voorzien van bergruimte achter knieschotten.

TUIN
De zonnige achtertuin is gericht op het westen. De tuin heeft een royaal terras, gevlinderd betonnen vloer voor terras en looppad, kunstgazon en bloemenborder.

Een zijpoort geeft toegang tot de parkeerplaatsen.

OVERKAPPING + BERGING
Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle royale overkapping en een berging. De overkapping is voorzien van wandlampen en aansluiting t.b.v. een heater.

De ruime berging heeft dak- en muurisolatie en is voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.264
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK L 1425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,3 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Hurk Makelaars

Bel 0492-450151
Een funda gebruiker
Hamelijnckhof 16
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed, snel en fijn contact. Luisterden naar onze wensen en daardoor nou ons droomhuis gekocht! Wij bevelen van den Hurk zeker aan!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.