• Verkocht

Leeuweriklaan 27 5741 KT Beek en Donk Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
12 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze royaal uitgebouwde tussenwoning is geheel gemoderniseerd en werkelijk instapklaar! Het sfeervolle huis beschikt over een garage, 3 slaapkamers, 16 zonnepanelen en een overkapping aan de achtergevel. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor veel leefruimte op de begane grond.

Indeling:
Middels de voortuin is de woning te betreden.
In de hal zijn de vernieuwde meterkast, toiletruimte en trapopgang gelegen. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuct.

De woonkamer beschikt, dankzij de uitbouw aan de achterzijde, over goede afmetingen en is makkelijk indeelbaar. Een schuifpui zorgt voor volop daglicht en fraai contact met de achtertuin. Aan de voorzijde en achterzijde zijn elektrisch bedienbaar rolluiken aanwezig, alsmede enkele inbouwspots.

De moderne keuken is ingericht met een vaatwasser, 5 pits-gasfornuis met afzuigkap en diverse onder- en bovenkastjes. De ruime trapkast zorgt voor extra berg- en provisieruimte.

Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken aanwezig. Hier zijn, keurig weggewerkt achter een schuifwand, de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Tevens zijn er een uitstortgootsteen alsmede volop bergruimte aanwezig. Een lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglicht.

In de achtertuin, gelegen op het zuiden, is aan de achtergevel een fraaie overkapping aanwezig. Verder is de tuin aanlegd met bestrating, kunstgazon en een vijver. Tevens is hier de garage te betreden.
Deze ruime garage beschikt over elektra, een elektrische garagedeur en is in spouw gezet.
Een praktische tuinpoort geeft eveneens toegang tot het achtergelegen terrein. Op dit terrein kunt u overigens ook uw auto parkeren.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen. Deze kamer beschikt over airco, t.v.-aansluiting en een handmatig bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, beschikt eveneens over een airco-unit en een rolluik.

De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast en een rolluik.

In de verrassend ruime badkamer treft u een ligbad, inloopdouche met regendouche, vaste wastafel en een hangend toilet. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en een raampartij zorgt voor extra ventilatie en daglicht.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Op deze zolder, met stahoogte, zijn de c.v.-ketel (Daarderop '13) en de omvormer van de zonnepanelen aanwezig.

ALGEMEEN:
- Uitgebouwde en gemoderniseerde tussenwoning met garage
- Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie, zonnepanelen en airco op de 1e verdieping
- Instapklaar en een rustige ligging nabij de dorpse voorzieningen

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.971
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK I 1718
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.