• Verkocht

Brandstraat 22 5741 GH Beek en Donk Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Royale geschakelde 2-onder-1 kapwoning gelegen in woonwijk nabij winkelplein “Heuvelplein” te Beek en Donk. Deze ideale gezinswoning met 3 slaapkamers biedt u ontzettend veel woongenot voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit voor de inpandige garage en op loopafstand is een speelweide gelegen. Een uitstekende locatie met alle voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, bushalte en supermarkt op korte afstand gelegen.

Begane grond:

In de hal bevindt zich een toiletruimte, voorzien van toilet en fonteintje, en een meterkast. Tevens biedt de hal doorgang naar de woonkamer en geeft de trapopgang toegang naar de eerste etage.

De royale woonkamer is voorzien van een marmerenvloer met vloerverwarming en de grote raampartijen bieden veel natuurlijke lichtinval. Thans is de achterzijde in gebruik als zitkamer en is aan de voorzijde van de woning de eetkamer gerealiseerd. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden doorgang naar het terras aan de achterzijde. De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en heeft een uitstortgootsteen en wasapparatuuraansluiting.
Zowel vanuit de woonkamer als de inpandige garage is de achtertuin bereikbaar.

De open keuken in L-wandopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een rvs-spoelbak, koelkast, combi oven/magnetron, afzuigkap en 4-pits keramische kookplaat.

Eerste etage:

De trapopgang biedt doorgang naar de eerste etage waarvan de overloop is voorzien van laminaatvloer. Deze etage heeft 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en dubbele beglazing. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van geluid reducerend glas. 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast, ideaal voor het herbergen van uw kleding en linnengoed.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, dubbele wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede etage:

Middels een vlizo trap naar de tweede etage is er een bergzolder te bereiken. In de schuine van het dak is er over de gehele breedte bergruimte gecreëerd, ideaal voor het herbergen van uw spullen. Tevens bevindt zich op deze etage de c.v.-installatie.

Tuin:

Aan de achterzijde van het woonhuis is een terras gelegen welke is voorzien van sierbestrating. De achtertuin welke perfect op het Zuidwesten is gelegen, is verder voorzien van een gazon en diverse bomen welke een groenrijk uitzicht geven. Tevens biedt deze achtertuin veel privacy!

De kindvriendelijke en prachtige omgeving rondom dit woonhuis zorgen ervoor dat deze woning uitstekend geschikt is voor gezinnen.

Algemene kenmerken:

• Ideale geschakelde 2-onder-1 kapwoning op gewilde woonlocatie;
• Voorzien van 3 ruime slaapkamers;
• Ruime inpandige garage met eigen oprit;
• Ideale ligging nabij winkelplein, horecagelegenheden, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer;
• De c.v.-installatie is gehuurd en geen eigendom;
• Gelegen nabij dierenweide en speelweide waardoor zeer kindvriendelijke woonlocatie.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK K 1126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
131 m² (14,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.