• Verkocht

Nachtegaallaan 19 5741 KA Beek en Donk Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 324 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2022
Verkoopdatum
4 augustus 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning is fraai gelegen met uitzicht op een prachtig wandelpark met grote vijver. De ruime achtertuin is gericht op het zuiden en heeft een royale garage. De woning heeft een lichte uitgebouwde woonkamer, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer met separaat gelegen toilet.

Inhoud 386 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Perceeloppervlakte 324 m²
Bouwjaar 1965
Energielabel E
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• De houten kozijnen op de begane grond hebben isolerende beglazing.
• Diverse handmatig en elektrisch bedienbare rolluiken.
• De vrijstaande garage heeft een elektrisch bedienbaar zonneluifel.
• Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van gestoffeerde trap, garderobe, verdiepte trapkast en meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar. De hal heeft een fraaie tegelvloer en geeft toegang tot de keuken.

Ruime uitgebouwde doorzonwoonkamer met laminaatvloer, sierbalkenplafond en enkele inbouwspots. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven een prachtig uitzicht op fraai wandelpark met diverse bomen en grote vijver.

De keuken heeft een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, RVS spoelbak, koelkast diverse onder- en bovenkasten. Een raam geeft uitzicht op de oprit.
De keuken geeft toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.

In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, ruime badkamer en separaat gelegen toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een linoleum vloer, grof stucwerk wanden en verschillende rolluiken. Eén slaapkamer heeft via een vlizotrap toegang tot de 2e verdieping en een deur naar het platte dak.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche met mengkraan, vaste wastafel met spiegelkast en radiator.

Er is een separaat gelegen toiletruimte aanwezig op de verdieping.

2E VERDIEPING
Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. De bergzolder is verdeeld in 2 compartimenten, met opstelling cv-combiketel merk AWB bouwjaar 2013 en klein dakraam.

TUIN
De achtertuin is gericht op het zuiden en bereikbaar middels een zijpoort. De verzorgde en royale tuin is voorzien van bestrating en verschillende bloemenborders.

GARAGE
De vrijstaande garage met stalen kanteldeur is in spouw gebouwd en voorzien van elektra. Tevens is er een elektrisch bedienbaar zonneluifel aangebracht aan de garage.

De garage is bereikbaar middels een royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK I 1614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Hurk Makelaars

Bel 0492-450151

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.