Waterstraat 94 6573 AD Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-Midden

Dit ruime 3-kamer appartement op de eerste verdieping ligt op een uitstekende locatie in hartje Beek, om de hoek bij alle winkels, restaurants en het gezellige terras van hotel Spijker. De mooie omgeving, de bossen van Heerlijkheid Beek en de Duivelsberg en ook de Ooijpolder liggen op een steenworp afstand. Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Terwijl het centrum van Nijmegen op slechts 5 km afstand ligt.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, genaamd Carduelis. Dit complex is onderdeel van het project Schellingshof, dat in 2003 gebouwd is. De voordeur van Carduelis biedt toegang tot drie appartementen, één op elke verdieping. De linkerhelft van het gebouw heeft een ingang aan de zijkant en is volledig gescheiden van de drie appartementen.

Entree complex met bellenbord, brievenbussen, trap en toegang tot de lift. Het appartement is met de lift en trap te bereiken.

Entree appartement met hal en toegang tot de lichte woonkamer, uitkijkend over de weg en het dorp. De woonkamer biedt ruimte voor een zitgedeelte en ook een eetgedeelte. Doorlopend vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. Deze is netjes ingericht en er is plaats voor een eettafel. Vanuit de keuken is de loggia te bereiken.
Terug naar de hal. Hier bevinden zich de badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel. Verderop in de hal bevinden zich het aparte toilet en de slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft toegang tot de loggia. Slaapkamer 2 is ruim en heeft een grote vaste kledingkast. In de hal is ook de toegang tot een royale berging, met aansluitingen voor het witgoed en de CV-installatie.

Op het binnenterrein achter het appartementencomplex is de eigen parkeerplaats en de toegang tot een royale eigen fietsenberging/schuur, voorzien van elektra. Via de achterzijde is het binnenterrein middels een af te sluiten poort ook bereikbaar.

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerd, Cv-installatie Intergas 2003
Ingang trappenhuis en lift wordt gedeeld met slechts drie appartementen
Aan drie kanten van het appartement ramen, met ruime licht inval.

Gebruiksoppervlakte wonen: 85,9 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 5,7 m²
Externe bergruimte: 7,2 m²
Bouwjaar: 2003
Inhoud: ca 285 m³

Gemeentelijke belastingen: ca € 535,00 p/j
Bijdrage VVE: € 170,72 p/m