• Verkocht

Koningsholster 117 6573 VS Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op rustige locatie gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers. Op loopafstand vindt u de bossen op de stuwwal van Beek. Aan de andere zijde ligt de Ooijpolder met uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden.

Kenmerken: bouwjaar 1978 / inhoud 430 m³ / woonoppervlakte 125 m² / perceeloppervlakte 193 m².

Indeling:

Begane grond:
entree / hal / meterkast / toilet met fontein / tuingerichte woonkamer met vaste kast en schuifpui naar tuin, de kamer heeft een tegelvloer en een houtkachel /open keuken aan voorzijde met keukenblok in L-opstelling.

1e Verdieping:
overloop / slaapkamer aan de voorzijde / badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet / royale slaapkamer aan de tuinzijde met balkon over de volledige breedte.

2e verdieping:
middels vaste trap te bereiken verdieping met opstelling c.v.-ketel en wasmachineaansluiting / twee slaapkamers, beide met dakkapel.

Bijzonderheden:
* de woning heeft 2 dakkapellen, waarvan één geplaatst in 1978 en één in 2014;
* aan de voorzijde van de woning is een stenen berging met carport en in de tuin is een houten berging;
* de tuin ligt op het zuidoosten;
* de woning heeft energielabel A, wat inhoudt dat de vaste lasten relatief laag zijn. In september 2020 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst met een maximale opbrengst van 325 kwh per stuk per jaar. Op deze zonnepanelen heeft de koper nog ca. 10 jaar garantie;
* De woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Beek waarbij de Ooijpolder, het Wylerbergmeer en de bossen van de Duivelsberg op loopafstand zijn. Alle winkelvoorzieningen zijn binnen handbereik, als o.a. supermarkt, Kruidvat, warme bakker, slager en Primera; Er is een huisartsenpraktijk en tandarts.
* Nijmegen is op 20 minuten fietsafstand bereikbaar en ook per openbaar vervoer goed bereikbaar;
* Er is een busverbinding met de Duitse stad Kleve (circa 20 km).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 3708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UBBERGEN B 4274
Oppervlakte
58 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (18 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BURGERS MAKELAARDIJ

Bel 024-6632345

NVM aankoopmakelaar

Gaby Payens Makelaars

Bel +31650845822

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.