• Verkocht

Bongerdstraat 46 6573 AJ Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 565 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een helft van een dubbel woonhuis, met garage, op een geweldig perceel, in een van de mooiste dorpen rondom Nijmegen? Dan kan de Bongerdstraat 46 in Beek jouw nieuwe adres worden.

Het huis is in 1948 gebouwd en ligt op een perceel van ruim 565 m2, heeft een vrijstaande stenen garage en aangebouwde houten berging. De bewoners hebben het huis sfeervol verbouwd en uitgebouwd waardoor er een mooie woonruimte is ontstaan.

De woning ligt in de zeer geliefde plaats Beek, bekend om zijn prachtige bossen en gezellige dorpskern waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. De Ooypolder, recreactiegebied het Wylerbergmeer en de verschillende fiets en mountainbike routes bieden voldoende mogelijkheden voor sport en ontspanning. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 10 fietsminuten.

Indeling

Begane grond; entree aan de voorzijde, hal met granito vloer, toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, toegang tot ruime provisiekelder op stahoogte, uitgebouwde woonkamer met massieve houten vloer en sfeervolle houtkachel, middels openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin, op het zuiden gelegen.

Aan de voorzijde van de woonkamer is een aparte kamer, die eventueel middels een kleine aanpassing af te sluiten is van de woonkamer, ideaal te gebruiken als speelkamer of werkkamer, de half open keuken is neutraal en voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasser), doorloop naar de bergruimte met wasmachine aansluiting en tevens de C.V. ketel die dit jaar nog is vervangen (Intergas 2021), via een vlizotrap is een berging/vliering te bereiken, ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping; overloop met bergruimte, er bestaat de mogelijkheid om hier een extra toilet te realiseren, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde, met een dakkapel, allen voorzien van vloerbedekking.

Tuin; de woning heeft een ruime voor/achter en zijtuin, parkeren kan op de oprit op eigen terrein, er is een vrijstaande stenen garage aanwezig voorzien van een vliering waardoor er voldoende bergruimte is, aan de garage is een 2e houten schuur gebouwd. De tuin is zeer ruim en ligt op het zuiden, aan de achterzijde van het huis is een sfeervolle overkapping/veranda gerealiseerd waardoor je hier al vroeg in het jaar heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de Beekse Heuvelrug en het zonnetje. Er is tevens een achterom aanwezig die uitkomt op het achtergelegen plein aan de Sleedoornstraat.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1948, woonoppervlakte ca. , grotendeels dubbel glas, gevelisolatie, gedeeltelijke dakisolatie.

Een huis met een mooie geschiedenis; het huis is in 1948 tijdens de wederopbouw gebouwd en werd destijds bestempeld als een "landhuisje". Een huis, met een grote tuin, ideaal voor moestuin en toendertijd voldoende ruimte voor het houden van een varken. Met het idee dat een bewoner in tijden van schaarste zelfvoorzienend kon zijn.
Het deurtje naar het varkenshok aan de zijkant van de woning is nu nog zichtbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
565 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 3327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
322 m² (23 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552
Een funda gebruiker
Bongerdstraat 46
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig, vlot en informeel contact. 'normale mensen' (geen gladde verhalen of flitsende typetjes) makelaar woont zelf ook in de buurt en goed op de hoogte van lokale markt
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.