Akenshof 21 6573 BL Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-Midden

Deze zeer speelse onder bijzondere architectuur gebouwde woning is gelegen direct naast het Beekse dorpscentrum. Alle voorzieningen (waaronder winkels, sportverenigingen en scholen) zijn hierdoor op loopafstand gelegen terwijl ook het stadscentrum van Nijmegen binnen een paar minuten bereikt is.
De beboste stuwwal bevindt zich op loopafstand en is met recht één van Nederlands mooiste stukjes natuur te noemen. Aan de andere zijde van Beek is de Ooijpolder gelegen en natuurlijk het Wylerbergmeer. Vanaf de straatzijde is de fraai vormgegeven gevelpartij een mooie eyecatcher.

Indeling: hal met toilet en meterkast. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van inbouwapparatuur en een vaste opbergkast. De tuinkamer van 27 m2 is vanwege de verschillende raampartijen aan de voor en- achterzijde erg licht. In de woonkamer bevindt zich een ingebouwde provisiekast, welke is geplaatst onder de opgaande trap.

De achtertuin is voorzien van een onderhoudsvrije bestrating. De tuin is gelegen op het noordwesten en is hierdoor in de namiddag en avond een heerlijke plek om te genieten. In de tuin bevindt zich nog een berging en een achterom.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers (ca. 8, 12 en 6 m2), hiervan zijn er twee aan de achterzijde gelegen. De grotere ouderslaapkamer is daarbij voorzien van een balkon. Vanuit de overloop is er een tweede balkon aan de voorzijde te bereiken. Dit balkon is weer ideaal gelegen op de ochtendzon en beschikt over veel privacy. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en kent een charmant hoekje met raampartijen aan twee zijden. Verder bevinden zich op deze verdieping nog een bergkast en een separaat toilet. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze ruimte is bijzonder speels ingedeeld waardoor er naast een slaap/werkkamer ook nog veel ruimte is om spullen op te bergen. De voorzolder is voorzien van HR combiketel (bouwjaar 2010). Extra opbergruimte bevindt zich in een toegevoegde vliering.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1996
* woonoppervlakte circa 116 m2
* Inhoud ca. 428 m3
* Meetrapport aanwezig
* Volledig geïsoleerd, energielabel B
* Badkamer voorzien van vloerverwarming
* Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
* Direct naast dorpscentrum en diverse natuurgebieden gelegen.
* Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2021 geschilderd door een erkend bedrijf
* Openbaar vervoer is op zeer korte afstand aanwezig

Aanvaardingstermijn: in overleg, kan spoedig