• Verkocht

van der Veurweg 6 6573 EB Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een bijzondere locatie en in een bosrijke omgeving gelegen liefdevol onderhouden eengezinswoning met aangebouwde stenen garage en een eigen oprit voor meerdere auto's. Dit helft van een dubbel woonhuis ligt op een stuwwal en beschikt over een fraai aangelegde achtertuin waar je kunt genieten van het bijzondere uitzicht. De woning ligt centraal t.o.v. de voorzieningen van Beek en de Ooijpolder, het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 15 fietsminuten.

Begane grond: entree, gang met inbouwkast, toiletruimte met fonteintje, sfeervolle woonkamer met een parketvloer gelegd in een visgraatmotief, open haard en met openslaande deuren naar diepe en zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en een aangebouwde stenen garage, half open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een dubbele oven en tevens met een toegang tot de achtertuin;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m2), slaapkamer 2 (ca. 13 m2), slaapkamer 3 (ca. 7 m2), badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, toilet, wastafelmeubel en een designradiator;

Zolder: voorzolder met de stookruimte en de witgoedaansluitingen, slaapkamer 4 met dakkapel (ca. 8 m2), slaapkamer 5 met dakkapel (ca. 7 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1953, inhoud ca. 454 m3, woonoppervlakte ca. 115 m2, grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en spouwmuurisolatie, c.v.-combiketel (Remeha 2018). Openbaar vervoer (busverbinding) dichtbij. Achterom: de achtertuin is alleen te bereiken via de garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.783
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 2253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

NVM aankoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.