Esdoornstraat 4 6573 WX Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-Midden

156 m² wonen
165 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 500.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 25 maart 2022
Verkoopdatum: 11 april 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Vriendelijk verzoeken wij u via Funda of uw aankoopmakelaar een afspraak voor bezichtiging in te plannen.

In het mooie Beek staat deze royale helft van dubbel woonhuis te koop met 3 slaapkamers en een grote 2e verdieping met meerdere mogelijkheden. Het huis is in 2010 gebouwd en voldoet goed aan de hedendaagse isolatie normering. Mooi uitkijkend naar de stuwwal en op loopafstand van de bossen, het Wylerbergmeer en de Ooijpolder. Het centrum van Nijmegen is op 5 autominuten of 20 fietsminuten.

Indeling:
Entree met garderobe, meterkast en toilet. Aan de voorzijde is de royale woonkamer met een hoekraam uitkijkend over de straat en het naast gelegen plantsoentje. Aan de achterzijde is een royale woonkeuken met een L- vormige keuken opstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de naast gelegen tuin. In de woonkamer is een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, het 2e toilet, 2 wastafels en een designradiator.

Via een vaste trap is de verrassende 2e verdieping te bereiken. Een grote ruimte voorzien van dakramen en in een hoek de opstelling van de CV en het witgoed. Hier kunnen op eenvoudige wijze meerdere slaapkamers worden gerealiseerd, zeker gezien de hoge nok.

De tuin is met name aan de zijkant gelegen op het zuidwesten. Zeker door de beplanting is hier alle privacy. In de tuin staat nog een houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
Royaal en heerlijk wonen in Beek;
Volledig geïsoleerd woonhuis;
Energielabel A;
CV-installatie Intergas 2010;
Op korte afstand tot het centrum, basisschool en winkelvoorzieningen;
Houtwerk buitenzijde geschilderd in 2020.

Gebruiksoppervlakte wonen: 156,3 m²
Externe bergruimte: 6,3 m²
Bouwjaar: 2010
Inhoud: ca 559 m³

Voorschot gas en elektra: € 129,- p/m
Gemeentelijke belastingen: € 833,- p/j

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.205
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Soort dak: Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 156 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

165 m²

Inhoud

559 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 4769

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 165 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Voortuin en zijtuin
Zijtuin: 55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaby Payens Makelaars

Bel +31650845822

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Esdoornstraat 4 Geschreven op 16 april 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Gaby is heel vriendelijk en toegankelijk geeft goed bruikbaar advies. Ze heeft veel kennis en ervaring en dat merk je op alle fronten. Daarnaast is ze heel stipt in haar afspraken en handelt ze alles keurig af.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling