• Verkocht

Hildebrandstraat 1 6573 GA Beek (Gem. Berg en Dal) Beek-West

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 373 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 augustus 2022
Verkoopdatum
8 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Geschakeld uitgebouwd vrijstaand woonhuis (type Landhuis) met oprit voor meerdere auto's en fijne geheel ommuurde achtertuin met optimale privacy en achterom. Deze jonge en moderne woning is gebouwd in de populaire jaren dertig architectuur en heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is de garage momenteel ingericht als kantoorruimte met eigen entree. Deze woning is geschikt voor zowel een gezin als voor senioren.

Indeling
Begane grond: royale entree met toiletruimte (met vrijdragend toilet en fonteintje) en meterkast. Toegang naar de woonkamer. Deze biedt plaats aan een ruime zithoek aan de achterzijde. Raampartijen waaronder de schuifpui geven de living voldoende licht en zicht op de mooie tuin. Open verbinding naar de keuken (voorzijde) met moderne inrichting (2008) en alle denkbare apparatuur. Aan de keuken grenst de handige bijkeuken met achterom (vanuit de oprit), wasmachine-aansluiting en heeft een doorgang naar de kantoorruimte/garage (wateraansluiting aanwezig).
Verder vindt u op de begane grond een slaapkamer (te bereiken vanuit de woonkamer) en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers. Grenzend aan een van de slaapkamers bevindt zich een stook-/bergruimte alwaar de cv-ketel (combiketel, type Intergas Prestige, bouwjaar 2008). Een tweede badkamer met douche, wastafel, derde toilet en dakraam.
Tweede verdieping: vlizotrap naar de bergzolder met mechanische ventilatie-unit.

Algemeen
- bouwjaar circa 2009
- energielabel A (volledig geïsoleerd)
- inhoud circa 633 m³
- woonoppervlakte circa 166 m²
- gebouw gebonden buitenruimte circa 14 m²
- perceeloppervlakte 373 m²
- aanvaarding in overleg
- de keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigschouw, afwasmachine, combi-oven, koelkast, vriezer en een hoek carrousel
- schilderwerk buitenzijde 2020

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige en autoluwe straat, nabij het centrum van het dorp waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bent u binnen enkele autominuten in Nijmegen met al haar voorzieningen als het bruisende centrum, universiteit, ziekenhuizen, Centraal Station en vanuit hier tevens een goede ontsluiting naar de snelwegen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond (incl. meetrapport).

Nieuwsgierig naar deze fijne woning? Onze specialist voor deze woning is Erwin Thoonen. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.

Algemene verkoopinformatie
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 5 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat verkopend makelaar geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door verkopend makelaar zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.217
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Prestige (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 4708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UBBERGEN B 4709
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Level2 Makelaars

Bel 024-2042020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.