• Verkocht

Pater Gerritsenstraat 4 7037 BK Beek (Gem. Montferland) Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2022
Verkoopdatum
5 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, ruim uitgebouwd HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage, prieel, vijver en een heerlijke privacyvolle achtertuin.

De woning is instapklaar met een moderne badkamer (2013), nieuwe hoog rendement CV ketel, lichte keuken welke geplaatst is in de uitbouw en een royale overkapping in de achtertuin.

Aan parkeerruimte is in deze woonwijk geen gebrek maar de ruime oprit biedt voldoende gelegenheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren.

De woning is gelegen in Beek. Beek is een gezellig dorp gelegen aan de Montferlandse bossen met diverse voorzieningen, zoals een basisschool, diverse winkels en een dokterspraktijk. Op korte afstand gelegen van de snelweg A18 en A12 via waar men de grotere steden zoals Arnhem en Doetinchem snel kan bereiken. De omgeving van Beek staat alom bekend om zijn mooie fiets-/ en wandelroutes in de groene omgeving van de Montferlandse bossen.

INDELING:

Begane grond:
entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer met natuurstenen vloer en gashaard, uitgebouwde woonkeuken met zicht naar de tuin. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar met kastenwand. Vanuit de berging is de verwarmde garage met bergzolder bereikbaar. De garage is eveneens voorzien van een warm en koud water aansluiting.

Eerste verdieping:
overloop met toilet, 3 slaapkamers en de moderne badkamer met hoekwhirlpool, badmeubel, toilet en ruime inloopdouche / twin-douche. Vaste trap naar....

Zolderverdieping:
grote zolder met knieschotten en veel bergruimte, alsook aansluiting voor wasmachine en droger.

Heel vaak dient zich niet de mogelijkheid aan om in Beek een dergelijk mooie woning aan te schaffen dus neem snel contact op om te horen wanneer je de woning kunt bezichtigen!

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte wonen 132 m2;
- inhoud 544 m3;
- kunststof kozijnen grotendeels voorzien van electrische rolluiken;
- energielabel C;
- HR CV ketel 2020;
- garage met zolderberging;
- grondwaterpomp;
- ruime oprit;
- voorzien van koperen goten;
- brede en besloten achtertuin;
- woning is voorzien van vloerisolatie met vloerverwarming;
- De woning is ook voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
- speelplaats om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG D 2725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (6 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lammers Makelaardij

Bel 0316-294112

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.