Grootgenhouterstraat 141 6191 NS Beek (LI) Grootgenhout

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN.
WILT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WORDEN, KUNT U EEN EMAIL STUREN NAAR:

Landelijk gelegen vrijstaande vakwerk carré-boerderij met sta/berging en bakhuis, gebouwd in 1782, met tuin en huiswei/boomgaard.

INDELING:

KELDER:
Kelder, toegankelijk vanuit de hal.

ATELIER/RECHTER WOONGEDEELTE:
Poortdoorgang naar sfeervolle binnenplaats met aan de rechterzijde een atelier welk eventueel voor meerdere doeleinden geschikt is bestaande uit atelier met vide en keukenblok voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast/diepvries, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, meterkast. Vanuit het atelier is een vaste trap naar een slaapkamer.

LINKER WOONGEDEELTE:
Aan de linkerzijde bevindt zich het woongedeelte bestaande uit een ruime hal, meterkast, betegeld toilet met fonteintje, betegelde badkamer met douchecabine en dubbele vaste wastafel, toegangstrap naar de kelder en twee slaapkamers aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met houtkachel en zicht op de tuin met aansluitend de keuken met keukeninstallatie voorzien van combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoed aansluitingen en verdeler van de vloerverwarming. De stenen vloeren op begane grond bestaande uit Naamse steen zijn voorzien van vloerverwarming.

Op de verdieping van het linker gedeelte welke toegankelijk is via een vaste trap bevindt zich een overloop, een vierde slaapkamer, een betegelde badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel en toilet, een ruime zolder met c.v. ketel. Tevens is er nog een zolderruimte boven het woonkamergedeelte, toegankelijk via de garage.

Achter de woning bevindt zicht een overkapping en inpandige garage alsmede een royale berging en het bakhuis.

BOUWJAAR:
De vakwerk carré-boerderij is van oorsprong gebouwd in 1782. Het betreft een beeldbepalend pand.
In 1986 heeft er een grote renovatie plaatsgevonden en door de jaren heen is het object gemoderniseerd en onderhouden.

ISOLATIE:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, bezet met dubbel glas. Een deel van de muren is voorzien van gevelisolatie (van binnen uit), deels is er dakisolatie en deels is er vloerisolatie.

C.V.: De woning wordt gestookt middels een gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie (c.v. ketel bouwjaar 2006), doch ook middels houtkachel in de woonkamer.

PERCEEL:
Het perceel is zeer landelijk gelegen ter grootte van 4.055m².

AANVAARDING: December 2022.