Marie Koenenstraat 8 6191 BV Beek (LI) Beek

Op goede en rustige locatie in Beek gelegen woonhuis met garage, oprit en omsloten tuin.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder met ruim voldoende sta-hoogte.

Begane grond:
Hal/entree met opgang naar de eerste etage, meterkast, muurkast en toilet (half betegeld en voorzien van een fonteintje. De keuken is voorzien van een degelijke en volledig functionele aanbouwkeuken met naast de nodige kastruimte de volgende apparatuur; koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer (7.30x3.85) is voorzien van een parketvloer en geeft mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken te bereiken serre/tuinkamer welke voorzien van is van een radiator.
De tuin is geheel omsloten en voorzien van ruime eigen oprit, houten tuinhuis en een garage (6.95x3.05) met elektrisch te bedienen sectionaalpoort.

Eerste etage:
Centrale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (respectievelijk 2.48x3.00, 3.80x4.05 en 3.80x3.10) en een ruimtelijke badkamer voorzien van douche en wastafel. Alle kozijnen op deze etage zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing.

Tweede etage:
Middels vlizotrap te bereiken grote zolderetage met voldoende sta-hoogte (nokhoogte 2.20 meter) en de opstelplaats van de cv-ketel (in eigendom, bouwjaar 2020!)

Nadere bijzonderheden:
- goede algehele staat van onderhoud waarbij op onderdelen modernisatie wenselijk is
- woonoppervlakte 108m2 (inclusief serre)
- gelegen dicht nabij het centrum van Beek met een uitgebreid aanbod van winkels en supermarkten
- Beek ligt zeer gunstig ten opzichte van autosnelweg A2 en A76
- voorzien van een betonnen dekvloer op begane grond en eerste etage

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.