Doctor Schaepmanlaan 7 6191 BM Beek (LI) Beek

Een ruime twee-onder-een-kap woning gebouwd omstreeks 1971, rustig gelegen in een gewilde, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Beek heeft een gezellig centrum met alle winkelvoorzieningen, op korte afstand van overdekt winkelcentrum Makado en goede directe verbindingswegen naar de A2, richting noorden en zuiden en de A76 richting Heuvelland. De woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over geheel hardhouten kozijnen met dubbelglas, grotendeels rolluiken, spouw is nageïsoleerd (2009), dakisolatie, moderne elektrische installatie, een HR combiketel uit 2010 van het merk Nefit (eigendom) en nieuwe goten en hemelwaterafvoer.
Het perceel is 340 m2 groot met een aangelegde tuin op het zuidoosten, met terrassen en vijverpartij. Bij de woning hoort een garage van 6.50 x 3.00 en berging 6.31 x 3.00 met toegang naar de oprit. De oprit is geschikt voor twee auto’s.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 548 m3 en de woonoppervlakte 127 m2.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, natuursteenvloer; bergkast onder de trap; toilet met wandcloset en fonteintje; ruime woonkamer 50 m2 met mooie zij-aanbouw, veel lichtinval, laminaatvloer, schouwpartij met openhaard en tuincontact middels een grote schuifpui en openslaande deuren; open keuken 2.72 x 2.66 met tegelvloer en een moderne aanbouwkeuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, koffiezetapparaat en combi-oven; bijkeuken/tussenruimte 4.18 x 2.60 met deur naar de tuin en tegelvloer; bijkeuken 4.01 x 2.60 met keukenblok, afzuigkap en aansluiting voor de wasapparatuur.
Eerste verdieping: overloop; inloopkast 3.77 x 1.41 met vaste kastenwand; twee ruime slaapkamers 6.35 x 3.02 (voorheen 2 slaapkamers), 3.81 x 3.31 met airconditioning; badkamer 2.41 x 2.07 met grote douche, badmeubel en 2e toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap; portaal; berging/cv-ruimte; 3e slaapkamer 4.90 x 3.65 met dakkapel en berging.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.